Boeierspad 5

Het betreft hier een voortdurend recht van erfpacht gelegen aan het Boeierspad 5 te Amsterdam, bestaande uit een perceel grond met water met een totale oppervlakte van 1.290 m² met opstallen waaronder een houten loods met kantoorruimte (circa 160 m²), een woonark 5A (circa 70 m²) en woonark 5B (circa 165 m²), steigers en verder aan- en toebehoren.


Kadastrale aanduiding
Gemeente Amsterdam, sectie AD, nummer 709, groot 1.290 m²


Eigendomsinformatie
Er is hier sprake van voortdurende erfpacht, ingaande op 31 mei 2012 met een 25 jaar vaste canon ter grootte van € 5.986 per jaar, welke in 2 halfjaarlijkse termijnen dient te worden betaald. Voor de voortdurende erfpacht zijn de Algemene Bepalingen van toepassing zoals vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 15 november 2000.

Conform de erfpachtakte is terrein met water bestemd tot kleinschalige bedrijfsdoeleinden gebonden aan de bouw, het onderhoud of het gebruik van pleziervaartuigen en bestemd om uitsluitend te worden ingericht en gebruikt ten behoeve van het exploiteren van een jachthaven met bedrijfswoning.


Gebruik
Het object wordt in principe leeg en vrij van huur of gebruik opgeleverd.


Koopsom
N.o.t.k.

De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper.


Bestemming
Op het Boeierspad 5 is het bestemmingsplan “Herziening Bestemmingsplan Jachthavengebied en Amsterdamse Bos” van toepassing. Hier worden de navolgende enkelbestemmingen genoemd:
• Recreatie 1, hetgeen onder meer inhoudt:
- Jachthavens, watersportverenigingen en watergebonden recreatieve doeleinden, met daar daarbij behorende
bebouwing, waaronder botenloodsen, werkplaatsen, clubhuizen en ligplaatsen;
- recreatieve woondoeleinden die gebonden zijn aan het gebruik van pleziervaartuigen;
- kleinschalige bedrijfsdoeleinden -met uitzondering van zelfstandige kantoren en kleinschalige detailhandel die
gebonden zijn met de in- en verkoop, de bouw, het onderhoud en/of het gebruik van pleziervaartuigen.

• Water 2, hetgeen onder meer inhoudt:
- Vaarwater;
- Waterhuishouding;
- Aanlegsteigers en ligplaatsen;
- Groenvoorzieningen

• Wonen 2, hetgeen onder meer inhoudt:
Dat de op de plankaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor een ligplaats ten behoeve
van bedrijfswoonboten.


Levering ‘As-is’
Het registergoed wordt geleverd in de staat “as is and where is” waarin het zich thans bevindt met alle lusten en lasten. De koper zal het object derhalve bij de eigendomsoverdracht aanvaarden in de feitelijke, juridische en milieukundige staat waarin het object zich thans bevindt en koper zal ter zake deze staat van het verkochte geen enkele aanspraak, hoe dan ook genaamd, jegens verkoper hebben. De toepasselijkheid van de artikelen 7:15, 7:17, 7:20 t/m 7:23, 6:228
en 6:230 lid 2 BW zal in de koopovereenkomst uitdrukkelijk worden uitgesloten.


Notaris
Nader door koper te bepalen, met dien verstande dat de door koper voorgestelde notaris voor verkoper acceptabel dient te zijn. De notariskosten zijn voor rekening van Koper.


Levering
Eigendomsoverdracht en betaling zullen in onderling overleg, zo spoedig mogelijk plaatsvinden. Betaling zal gelijktijdig met de eigendomsoverdracht plaatsvinden ten kantore van de notaris.


Zekerheidsstelling
10% van de koopsom bij ondertekening van de koopovereenkomst.


Overig
Dit Investment Memorandum is vertrouwelijk en wordt te goeder trouw aan u beschikbaar gesteld. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbod of uitnodiging door NAI Netherlands dan wel haar opdrachtgever of door andere personen, inhoudende een toezegging of andere verzekering met betrekking tot het onderhavig object en deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd.

Verkoper behoudt zich het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zich zonder opgaaf van redenen uit de verkoopprocedure terug te trekken. Dit zal nimmer leiden tot enige aanspraak en/of (schade)vergoeding.

Voor het overige zullen de bij koop en verkoop van (soortgelijke) onroerende zaken gebruikelijke bepalingen van toepassingen zijn.

De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.