Breestraat 46
1941 EK, BEVERWIJK
Kenmerken
Omschrijving
Winkelruimte op een top locatie!
In de bekendste winkelstraat van Beverwijk, vind je deze multi-inzetbare ruimte met een glazen pui van meer dan 8 meter breed! De ruimte is maar liefst 211m² VVO, heeft energielabel A en is geschikt voor detailhandel, dienstverlening en horeca.
Het pand ligt in de Breestraat, een sfeervolle straat met historische panden en bekende winkels als H&M, HEMA, WE en Douglas, maar ook speciaalzaken en gezellige horeca. In Beverwijk-Centrum wonen voornamelijk 25 tot 45-jarige mensen.
Het pand is uitstekend te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. NS station Beverwijk ligt om de hoek op 4 minuten lopen en met de auto is de A22 ook in slechts 4 minuten te bereiken. Vanaf hier rijd je bijvoorbeeld in 11 minuten naar Haarlem. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid in de buurt; gratis op zondag en van maandag t/m vrijdag in het eerste uur gratis, daarna slechts € 1,70 per uur.
VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A
- A1 locatie
- Brede glazen pui/etalage van meer dan 8 meter breed
- Cv-installatie
- Systeemplafond met inbouwarmaturen
- Pantry
- 2 Toiletten
BESTEMMING
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Horeca
HUURTERMIJN
5+5 Jaar
HUURSOM
€ 2.950,- per maand, vrij van BTW.
SERVICEKOSTEN
Geen. Huurder sluit zelf contracten voor nutsvoorzieningen af.
WAARBORGSOM
3 Maanden totale betaalverplichting.
AANVAARDING/OPLEVERING
Per 1 juni 2026.
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Beverwijk, sectie A, nummer 12188 A1.
BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in dit bedrijfspand.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
INTERESSE?
NEEM CONTACT OP!
Wij hebben voldoende reacties binnen en gaan deze nu verder verwerken
Heb je al op deze woning gereageerd? Zorg dan dat jouw voorinschrijving voltooid is, zodat je kans maakt op een bezichtiging. Helaas kunnen we niet iedereen uitnodigen.
Maak een zoekprofiel aan!
BEDRIJFSRUIMTE OP DE KAART
Ik heb interesse!
Deze woning is erg populair. Voor deze woning zijn al voldoende contactaanvragen binnengekomen, je kunt daarom niet meer reageren op deze woning.
Maak een zoekprofiel aan!
DE MVA IS ER VOOR JOU
)
WAAR MOET JE AAN DENKEN ALS JE GAAT HUREN?
Ontdek hier alles wat je moet weten voor een zorgeloze huurervaring!
)
SOORTGELIJKE WONINGEN IN JOUW MAILBOX?
Altijd als eerste op de hoogte van nieuw aanbod. Maak een zoekprofiel aan!
Maak een zoekprofiel aan
)
WAAR AAN TE DENKEN BIJ FINANCIERING?
Waarom je je laat adviseren door experts bij de aankoop van jouw woning.
Over financiering