Conny Stuartstraat 69

LOFTACHTIGE KANTOORRUIMTE IN HET CREATIEVE BUIKSLOTERHAM VAN AMSTERDAM NOORD.

Inspirerende werkruimten voor creatieve en professionele gebruikers.
Zoekt u een lichte, karaktervolle werkplek in Amsterdam Noord waar creativiteit, professionaliteit en bereikbaarheid samenkomen?
Dit industrieel opgezette gebouw in Buiksloterham wordt eind 2026 opgeleverd en biedt ruimte aan organisaties, makers en ondernemers die waarde hechten aan een onderscheidende werkomgeving met een praktische basis.

Het veelzijdige werkatelier bestaat uit vier verdiepingen met in totaal circa 737 m² verhuurbare oppervlakte.
De beschikbare ruimten variëren van circa 56 m² tot circa 650 m² en zijn geschikt voor uiteenlopende gebruikers: van creatieve studio’s en ontwerppraktijken tot compacte teams, projectorganisaties en professionele dienstverleners.
De loftachtige indeling, vrije vloeren en hoeveelheid natuurlijk daglicht bieden veel mogelijkheden voor een eigen inrichting en werksfeer.

De kracht van het gebouw zit in de combinatie van functies.
Naast kantoor- en werkruimten komen er kleinschalige horeca en een professioneel muziekkwartet met een eigen geluiddichte repetitiestudio.
Daardoor ontstaat een levendige maar overzichtelijke werkomgeving: creatief van karakter, professioneel in gebruik en verbonden met de ontwikkeling van Buiksloterham.

Opleveringsniveau
De kantoorruimten worden gebruiksklaar opgeleverd en bieden een solide basis voor een eigen kantoor-, studio- of projectinrichting.
De ruimten zijn praktisch in gebruik, flexibel indeelbaar en geschikt voor zowel representatief werken als geconcentreerde productie, overleg en samenwerking.

- Een fraaie industriële vloer, akoestische plafonds en wit geschilderde wanden
- Kabelgoten met geschakelde en niet-geschakelde stopcontacten
- Voorbereiding voor een door u zelf aan te vragen internet- en telefoonaansluiting
- Verwarming, airconditioning en luchtverversing
- Toiletten en een pantry
- LED-verlichting

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10 en de IJ-tunnel.
De bushalte en veerpont Distelweg liggen om de hoek en ook het Centraal Station is, met de pont, goed bereikbaar.
Voor huurders zijn parkeerplaatsen beschikbaar in een naastgelegen parkeergarage; prettig voor teams, klanten, leveranciers en projectbezoekers.

Beschikbaarheid
De oplevering staat gepland voor eind 2026.
Op dit moment zijn er nog diverse kantoor- en werkruimten beschikbaar, met oppervlakten die passen bij zowel zelfstandige creatieve ondernemers als groeiende professionele teams.

Beschikbare units
Conny Stuartstraat 69c (eerste verdieping): 261 m2 - € 5.350,00 per maand
Conny Stuartstraat 71a (tweede verdieping): 222 m2 - € 4.550,00 per maand
Conny Stuartstraat 71b (derde verdieping): 56 m2 - € 1.285,00 per maand
Conny Stuartstraat 73b (begane grond): 115 m2 - € 2.550,00 (horecaruimte)
Parkeerplaatsen - 6 stuks - €250,00 per stuk

Huurprijs
Voor unit 69c op de eerste verdieping: € 5.350,00 per maand, exclusief BTW.

Servicekosten
€ 218,00 per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg maar uitgangspunt is telkens 5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van ROZ-model.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).