Eerste Oosterparkstraat 230

Eerste Oosterparkstraat 230

De Oosterzuilen

Aan de levendige Eerste Oosterparkstraat in Amsterdam Oost is circa 202 m² VVO winkelruimte beschikbaar voor verhuur. De winkelruimte is gelegen op steenworpafstand van het Oosterpark en nabij de Wibautstraat. Winkels, cafés, lunchzaken en dagelijkse voorzieningen geven de omgeving een levendig karakter.

De winkelruimte bevindt zich volledig op de begane grond en kenmerkt zich door haar open indeling met een glazen frontbreedte van bijna 12 meter. Hierdoor biedt de ruimte optimale zichtbaarheid vanaf de straat en is er volop mogelijkheid is voor een aantrekkelijke etalagepresentatie.

Aan de achterzijde is voldoende plek om naar eigen wens een aparte lunchruimte met pantry te creëren. Het casco opleveringsniveau biedt de toekomstige huurder alle flexibiliteit om het interieur af te stemmen op de eigen identiteit en het beoogde commerciële gebruik.

Gebouw
Het gebouw dateert uit de jaren negentig en maakt deel uit van een groter complex waarin wonen en commerciële functies op vanzelfsprekende wijze samenkomen. De architectuur is helder en functioneel, passend bij de stedelijke vernieuwing die de Oosterparkbuurt in deze periode heeft gevormd. Aan de voorzijde vormen twee kleurrijk betegelde zuilen een markant en uniek herkenningspunt in het straatbeeld. Binnen geven de vier zuilen ritme aan de royale, grotendeels open ruimte. De straatgerichte entree, het royale oppervlakte en de bestaande sanitaire voorzieningen zorgen voor een praktische basis met voldoende vrijheid voor een nieuwe inrichting.

Buurt + hotspots
Het object is gelegen aan de levendige Eerste Oosterparkstraat, direct om de hoek van de Wibautstraat in Amsterdam-Oost. De straat biedt een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en voorzieningen en ligt op loopafstand van het Oosterpark en de karakteristieke Indische Buurt. Deze rustige maar dynamische wijk kenmerkt zich door charmante woningen, hippe koffie- en lunchspots, buurtwinkels en culturele initiatieven.

Ook diverse cafés, restaurants, de markt op de Javastraat en andere faciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel medewerkers als zakelijke relaties. Noem hier ook iets over welke voorzieningen er in de buurt zijn! Denk aan Bar Bukowski, OLVG ziekenhuis, The Breakfast Club, Pilates voorzieningen, bakkerij, Five Ways Coffee Roasters, YUSU etc. Huurders willen weten welke voorzieningen er in de buurt zijn voor als ze even een rondje willen wandelen, een klant willen uitnodigen. Populaire plekjes trekken veel bezoekers!

Bereikbaarheid
Dankzij de gunstige ligging in Amsterdam-Oost is de winkelruimte uitstekend bereikbaar met zowel de fiets en auto als met het openbaar vervoer. Met de auto is de Ringweg A10 via de S112 (Wibautstraat/Gooiseweg) en S113 (Middenweg) binnen 10 minuten bereikbaar. Voor fietsers en voetgangers is de locatie goed verbonden met de omliggende wijken en het centrum. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich metrostation Wibautstraat (51,53,54) met directe verbindingen naar de stations Amsterdam Centraal, Zuid en Noord. Ook stoppen tramlijnen 1, 3 en 19 en diverse buslijnen in de nabije omgeving, wat een uitstekende ontsluiting naar andere stadsdelen en omliggende gemeenten biedt.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Een eventuele kortere huurtermijn is onder voorwaarden bespreekbaar.

Bijzonderheden
• glazen frontbreedte van maar bijna 12 meter
• eigen entree met schuifdeuren
• casco opleveringsniveau
• energielabel A+
• uitstekende bereikbaarheid in een levendige omgeving