Haarlemmerweg 317

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
In het gebouw ''De Haarlemmerveste'' bieden wij een kantoorunit aan van circa 201 m² gelegen op de eerste verdieping met uitzicht over de Haarlemmerweg en het Westerpark.

In het gebouw was vroeger een fabriek gevestigd. Tegenwoordig biedt het onderdak aan diverse creatieve bedrijven. Het gebouw is gelegen tegenover de voormalige Westergasfabriek.

BEREIKBAARHEID:
Per openbaar vervoer eenvoudig te bereiken met tramlijn 10 en bus 18.
Goed bereikbaar vanuit het centrum van Amsterdam, zeer nabij de ringweg A10.

INDELING:
Centrale toegangshal met trappenhuis, gezamenlijke toiletten en personen- en goederenlift. De ruimte bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw.

PARKEREN:
Betaald parkeren op openbaar terrein en nabijgelegen parkeergarage.
Daarnaast behoort er een parkeerplaats bij het gehuurde op het achtergelegen privéterrein.
De huurprijs bedraagt € 150,- per maand, exclusief btw.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK:
Totale oppervlakte circa 201 m².

VOORZIENINGEN:
Voorzieningen trappenhuis: liften en gezamenlijke toiletten.
Voorzieningen kantoorruimte: pantry, kabelgoten en CV.

SERVICEKOSTEN:
€ 825,- per maand, exclusief BTW.
Ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
•Gasverbruik t.b.v. de centrale verwarmingsinstallatie
•Elektra unit en algemene ruimten
•Liftkosten + telefoon
•Water
•CV- onderhoud
•Schoonmaakkosten algemene ruimten
•Glasbewassing
•Sanitaire voorzieningen
•Administratiekosten 5%
•Vuilafvoer
•Tuinonderhoud
•Beveiliging
•Toegangstechniek
•Ongediertebestrijding
•Vervanging lampen
•Brandblus middelen
•Interne beplanting
•Onderhoud ramen
•Belettering pand
•Onderhoud terrein
•Onderhoud elektrische schuifpoort
•Onderhoud diverse installaties

OPLEVERING:
Beschikbaar per 1 september 2026.

HUURPRIJS:
€ 4.175,00 per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING:
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN:
Flexibel, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, service kosten vermeerderd met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).