Herengracht 252

Herengracht 252-1

De Meebaal

In het kantoorgebouw MEEBAAL aan de Herengracht 252 is een kantoorruimte beschikbaar op de eerste verdieping. Het betreft een lichte ruimte met een karakteristieke uitstraling.

De ruimte is circa 111 m² VVO en ingedeeld met een vergaderruimte en twee ruime kantoren met plek voor vier tot zes werkplekken. Het kantoor beschikt over een eigen toilet en pantry. Aan de voorzijde is er prachtig uitzicht op de Herengracht. Vanwege de ligging van het voorhuis naast het lichthof is er ook aan de achterzijde van dit kantoor voldoende daglicht toetreding.

Via de representatieve entree en trappenhuis van dit monumentale pand is de kantoorruimte, gelegen in het voorhuis, bereikbaar. Vanwege het turn-key opleveringsniveau en de ligging aan een van de meest prestigieuze grachten van Amsterdam, vlakbij de Raadhuisstraat en de Westermarkt, leent deze ruimte zich uitstekende voor representatieve bedrijven.

Gebouw
Het monumentale grachtenpand uit circa 1725 is voorzien van een lijstgevel in de Lodewijk XIV stijl. De witte lijstgevel is voorzien van kleine raampjes, sierlijke consoles en in het midden een gevelsteen. De attiek is voorzien van een rijk gebeeldhouwd middenstuk met kroontje.

De gevelsteen op Herengracht 252 toont aan wat het beroep van de oorspronkelijke bewoner van het huis is geweest. De ‘Meebaal’ toont een baal meekrap, uit deze plant werd rode verfstof gewonnen. De bouwheer van het huis, Broer Pauwels Meebael, was een kruidenier die handelde in verf- en kleurstoffen, ‘drogerijen’ (fijne specerijen) en geneeskrachtige kruiden.

De gebeeldhouwde stoep is voorzien van een voormalige dienstingang welke naar het souterrain leidt. De deur en snijraam zijn uit de eerste helft van de 19de eeuw. Het interieur van het grachtenpand is voorzien van fraaie stucwerkgang in de Lodewijk XIV stijl met reliëfs en een marmeren vloer.

Buurt + hotspots
Met haar ligging in het prestigieuze westelijke deel van de Amsterdamse Grachtengordel is de Herengracht 252 een uitmuntende locatie voor representatieve bedrijven om zich te vestigen. Het pand ligt op het gedeelte van de Herengracht tussen de Wolvenstraat en Hartenstraat in. Dit zijn twee van de befaamde negen straatjes met al haar prachtige boetieks, galeries en hippe en lekkere food hotspots.

Op de Herengracht bevinden zich diverse moderne winkelstraten met exclusieve en trendy speciaalzaken, cafés, hippe sportscholen en luxe restaurants en hotels zoals The Hoxton Amsterdam (direct tegenover het kantoor) en W Hotel. De unieke en historische panden in de Grachtengordel geven de omgeving een knusse en gezellige sfeer met een authentieke charme.

Bereikbaarheid
Het grachtenpand is vanwege haar ligging nabij de Raadhuisstraat uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Met de auto is via de Raadhuisstraat en Rozengracht de centrumring S100 te bereiken. Hiervandaan zijn de verschillende stadsdelen van Amsterdam goed bereikbaar. Vanaf de centrumring S100 is via de toegangsweg S105 ook de ringweg A10West binnen circa 15 minuten bereikbaar met de auto. Op loopafstand is tramhalte Dam gelegen. Hier passeren de lijnen 2, 17 en 24 welke een directe verbinding geven met het Centraal Station.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar. Een eventuele kortere huurtermijn is onder voorwaarden bespreekbaar.

Bijzonderheden
• rijksmonument
• karakteristieke uitstraling
• turn key opleveringsniveau
• uitzicht op de Herengracht