Jacob Obrechtplein 1

Jacob Obrechtplein 1 - 3

Stroom

Welkom bij ‘Stroom’, gelegen aan het Jacob Obrechtplein 1-3 in Amsterdam-Zuid. Dit karaktervolle industriële gebouw, vormgegeven in de stijl van de Amsterdamse School, diende oorspronkelijk als onderstation voor de elektriciteitsvoorziening. Vandaag de dag biedt het gemeentelijk monument een bijzondere werkomgeving, waar monumentale architectuur en een eigentijdse kantoorinvulling op vanzelfsprekende wijze samenkomen.

Verschillende oorspronkelijke bouwdelen, waaronder een voormalige dienstwoning, transformatorruimte, winkel en magazijn, zijn op speelse wijze met elkaar verbonden en vormen samen een verrassende en karaktervolle kantooromgeving. Transparante constructies, glazen overkappingen en de directe relatie met de aangrenzende patio en binnentuin zorgen voor een overvloed aan daglicht en een sterke verbinding tussen binnen en buiten.

Blikvangers zijn de royale open kantoorvloer met indrukwekkende plafondhoogte, de groene binnentuin met parkeergelegenheid voor auto’s en fietsen en de markante glazen kapconstructies. Een zwarte stalen loopbrug met balustrade vormt een krachtig architectonisch element en biedt vanuit de verdiepingen zicht op de open kantoorruimte.

‘Stroom’ omvat in totaal circa 1.202 m², waarvan het merendeel zich op de begane grond bevindt. Het gebouw beschikt daarnaast over een kelder en drie verdiepingen. De ruimte wordt opgeleverd in de huidige turn-key staat en is daarmee direct gereed voor een nieuwe gebruiker.

Gelegen in de Concertgebouwbuurt, onderdeel van het Museumkwartier, bevindt ‘Stroom’ zich in een van de meest karakteristieke delen van Amsterdam-Zuid. Elegante architectuur, groene lanen en een levendige mix van wonen, werken en cultuur bepalen hier het straatbeeld. Met het Vondelpark, het Museumplein en het Concertgebouw op korte afstand is dit een bijzonder aantrekkelijke omgeving om te werken.

De combinatie van monumentale architectuur, royale maatvoering, een onderscheidende indeling en de ligging in Amsterdam-Zuid maakt ‘Stroom’ bij uitstek geschikt voor zakelijke dienstverleners en creatieve organisaties die op zoek zijn naar een kantooromgeving met een uitgesproken eigen identiteit.

Historie
Het gebouw kent een karaktervolle historie. Het werd in het begin van de twintigste eeuw ontworpen door de gemeentelijke dienst Publieke Werken en deed oorspronkelijk dienst als onderstation van het Gemeentelijk Energiebedrijf. De architectuur draagt duidelijke kenmerken van de stijl van de Amsterdamse School, met robuust metselwerk, uitgesproken volumes en zorgvuldig vormgegeven details.

Gebouw
Door de jaren heen heeft het gebouw een geheel nieuwe functie gekregen, waarbij het oorspronkelijke karakter op fraaie wijze is gecombineerd met eigentijdse toevoegingen. De monumentale baksteenarchitectuur, binnenplaatsen en moderne glazen verbindingen zorgen samen voor een bijzonder samenspel tussen historie en hedendaags gebruik.

Buitenruimtes
Bijzondere glazen verbindingen brengen de verschillende delen van het gebouw op speelse wijze samen. Dankzij de transparante constructies, glazen overkappingen en het contact met de aangrenzende patio’s is er veel daglicht en een sterke verbinding tussen binnen en buiten.

Er is een patio van circa 16 m² ter hoogte van de kantine en eetzaal. Een terras is via openslaande deuren vanuit de grote kantoorruimte te bereiken. De binnentuin, waar ook parkeergelegenheid is voor auto’s, fietsen en scooters, is vanaf de straatzijde bereikbaar middels een overdekte poort. Vanuit de binnentuin is er toegang tot de binnenstraat aan de achterzijde van het kantoor.

De fraai aangelegde binnentuin combineert verzorgd straatwerk met een gevarieerde beplanting en volwassen groen. Hierdoor ontstaat een beschutte en representatieve buitenruimte die op natuurlijke wijze onderdeel uitmaakt van het kantoor.

Buurt + hotspots
Het kantoorpand is gelegen in de geliefde Concertgebouwbuurt, onderdeel van het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid. De omgeving kenmerkt zich door statige architectuur, brede en groene lanen en een hoogwaardige mix van wonen, werken, cultuur en gastronomie.

De locatie zelf is rustig maar de directe omgeving biedt voldoende levendigheid en voorzieningen. Het Museumplein, met onder meer het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum, ligt nabij, evenals het Concertgebouw. Voor ontspanning en groen is het Vondelpark binnen enkele minuten bereikbaar.

De Cornelis Schuytstraat, bekend om haar hoogwaardige speciaalzaken, restaurants en cafés, bevindt zich op loopafstand. Ook de winkels en horecagelegenheden rond de Van Baerlestraat, Beethovenstraat en P.C. Hooftstraat dragen bij aan het hoogwaardige voorzieningenniveau van de buurt.

Bereikbaarheid
Het kantoorpand is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Door de centrale ligging in Amsterdam-Zuid zijn zowel het centrum als de belangrijkste zakelijke gebieden van de stad eenvoudig te bereiken.

Met de auto is via de De Lairessestraat, Amstelveenseweg en Beethovenstraat een goede aansluiting op de Ring A10. Op loopafstand bevinden zich meerdere tram- en bushaltes. Bij de halte aan het Roelof Hartplein passeren de tramlijnen 5, 12, 24 en 25. Hierdoor is er een directe verbinding met Amsterdam Centraal en Station Zuid. Bij het Concertgebouw stoppen regionale buslijnen 357 en 397, welke een directe verbindingen geven naar Schiphol.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk in de binnentuin. Deze is toegankelijk via een afgesloten en overdekte poort. Er is plek voor circa drie tot vier auto’s. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het parkeren van scooters en/of fietsen.

Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.

Bijzonderheden
• industriële kantoorruimte
• gemeentelijk monument
• turn-key opleveringsniveau
• eigen parkeergelegenheid
• groene patio en binnentuin