Jan Rebelstraat 19

Bedrijfsunits / garageboxen te huur aan Jan Rebelstraat 19 Unit F7 en F8 te Amsterdam-West. Perfect voor opslag of kleinschalige bedrijfsactiviteiten met eigen postbus/ KVK inschrijving.

De units zijn gesitueerd in een recentelijk gebouwd, goed beveiligd en afgesloten (bedrijfsruimte) complex. Met name geschikt voor opslag van goederen, hobbyruimte, opslag van voertuigen of kleinschalige bedrijfsactiviteiten.

Het is gesitueerd op een centrale locatie in Amsterdam-West op bedrijventerrein Bedrijvencentrum Osdorp en snel bereikbaar via de ringweg A10, A4, A5 en A9.

De units zijn gesitueerd op de 2e verdieping, waarbij het complex is v.v. een goederenlift.

Metrages:
- Lengte: circa 6 meter
- Breedte: circa 3 meter
- Hoogte: circa 2,3 meter

De vermelde afmetingen betreffen de buitenmaten van de unit. De netto binnen afmetingen kunnen hiervan afwijken.

Voorzieningen bedrijfsunit/ garagebox:
- Overheaddeur
- Elektra aansluiting
- Verlichting
- Betoncoating vloer
- Eigen elektrameter
- Rookmelder en hittesensor met doormelding.
- Eigen postadres en een vestigingsadres.
- Persoonlijke keytags om de toegangspoort van het park 24/7 te openen en het alarmsysteem uit te schakelen.
- Vloerbelasting: circa 350 kg/m2

Gezamenlijke voorzieningen:
- Parkbeheerder
- Hoog hekwerk rondom het park met stroomschok beveiliging
- 24-uurs camerabewaking en alarmsysteem met aansluiting op meldkamer
- Sanitaire voorziening met wateraansluiting


Parkeren:

Op het terrein zijn 6 parkeren gerealiseerd die voor alle gebruikers toegankelijk zijn. De parkeerplaatsen ter plaatse van de liften zijn vooral geschikt voor laad-en losactiviteiten. Buiten het terrein zijn diverse openbare parkeerplaatsen (betaald parkeren).

BESTEMMINGSPLAN
De unit is onder andere geschikt voor:

- Opslag van goederen en materialen
- Voorraad
- Gereedschap en apparatuur
- Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
- Werkruimte voor ondernemers

Huurprijs: € 550,- per maand excl. BTW en excl. elektra.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Aanvaarding: per direct.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud/ goedkeuring van de eigenaar.