Neutronweg 49

Turn-key bedrijfsruimte met kantoor - showroom!!!

Namens de verhuurder bieden wij u aan deze multifunctionele bedrijfsruimte / kantoorruimte van 144 m², gelijk verdeeld over begane grond (72 m²) en de verdieping (72 m²). De bedrijfsruimte is gelegen op het goed ontsloten en gemoderniseerde bedrijventerrein " Hoorn-80", op korte afstand van de A7 en dichtbij de binnenstad van Hoorn en de nieuwbouwwijk "Kersenboogerd".

INDELING:
De bedrijfsruimte is toegankelijk via de overheaddeur (3.00 m¹ x 3.00 m¹) en een separate loopdeur. Toegang tot de 72 m² grote bedrijfsruimte (6.50 breed x 11 diep) met toiletruimte, verlichting, elektra inclusief krachtstroom, wanden gestuukt, plafonds gespoten e.d. Op de 1e verdieping prachtige kantoorruimte / magazijnruimte / showroom van 72 m² met uitzicht over het IJsselmeer. Uiteraard ook hier voorzien van elektra, verlichting, wanden gestuukt, plafonds gespoten.

KENMERKEN
* totaal b.v.o. 144 m²
* totaal b.v.o. begane grond 72 m²
* totaal b.v.o. 1e verdieping 72 m²
* volledig cv verwarmd
* uitgebreide elektrische installatie
* verlichtingsarmaturen
* pantry en toilet
* vrije hoogte 4.25 m¹ op de begane grond
* vloerbelasting 1.000 kg p/m² op de begane grond
* vloerbelasting 250 kg p/m² op de verdieping
* betonnen tussenvloer
* volledig uitgevoerd in metselwerk
* optimaal geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen

BTW
De huurprijs is exclusief BTW.
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.

WAARBORGSOM
Bij aanvang huur, is huurder € 4000,- verschuldigd als waarborgsom.

OPIUMWET
De verhuurder zoekt geen huurder, welke voornemens is het pand te gebruiken in strijd met de Opiumwet. In de huurovereenkomst zal hiervoor een boetebepaling worden opgenomen en verhuurder heeft het recht om het gehuurde periodiek te controleren op de wijze van gebruik van het pand door de huurder.