Nieuwe Looiersdwarsstraat 9

Aan de Nieuwe Looiersdwarsstraat, in het hart van Amsterdam, bevindt zich dit karakteristieke monumentale kantoorgebouw. Het pand werd in 1912 gebouwd als fabriek voor de verwerking van suikerproducten voor De Bont & Leyten en heeft in de loop der jaren diverse functies gekend, waaronder die van school en kinderdagverblijf. In 2016 is het gebouw volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een hoogwaardig kantoorgebouw. De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de begane grond en de tweede verdieping. Een unieke en ruime tuin, bereikbaar vanuit diverse ruimten op de begane grond, biedt gebruikers een aantrekkelijke buitenruimte. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over een royaal privéterras.

De kantoorruimte biedt een combinatie van open werkplekken, vergaderruimtes, moderne sanitaire voorzieningen en een ruime keuken met lunchruimte.

Beschikbaarheid
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 1.919 m² v.v.o.
Momenteel is circa 890 m² v.v.o. beschikbaar voor verhuur, verdeeld over:

Begane grond: ca. 272 m² v.v.o.
Tweede verdieping: ca. 618 m² v.v.o.

Deelverhuur is mogelijk.

Huurprijs
€ 440,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
Op aanvraag

Dit voorschot heeft betrekking op:
- Gasverbruik;
- Waterverbruik;
- Elektraverbruik;
- Schoonmaakdiensten;
- Alarmsysteem;
- Beveiligingsdiensten;
- Afvalstoffenheffing;
- Internet.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd, inclusief:
- Open vloervelden
- Vergaderruimtes
- Sanitaire voorzieningen
- Overname van het aanwezige meubilair is bespreekbaar.

Parkeren
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van het gebouw op de openbare weg en in nabijgelegen parkeervoorzieningen.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer

Het object is uitstekend bereikbaar met de auto en profiteert van goede verbindingen met de belangrijkste uitvalswegen van Amsterdam. De snelwegen A10, A5 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrostation Vijzelgracht, gelegen op circa vijf minuten loopafstand, biedt directe toegang tot de Noord/Zuidlijn en uitstekende verbindingen binnen Amsterdam. Daarnaast bevinden zich diverse tram- en bushaltes in de directe omgeving. Amsterdam Centraal Station, met nationale en internationale treinverbindingen, is eveneens goed bereikbaar vanaf het object.