Nieuwendammerdijk 530

HET GEBOUW
Het betreft een kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig, multi-tenant kantoorgebouw aan de Nieuwendammerdijk 530 in Amsterdam Noord. Het gebouw bevindt zich op een unieke locatie, direct aan het water, en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over het IJ en de iconische Oranjewerf. Deze rustige en inspirerende
omgeving maakt het tot een ideale werkplek voor bedrijven die op zoek zijn naar een bijzondere en karakteristieke kantoorruimte in Amsterdam.

De locatie biedt niet alleen een rustige werkomgeving, maar ook uitstekende bereikbaarheid. De combinatie van de nabijheid van de stad en de rustige, groene omgeving maakt dit een aantrekkelijke plek voor zowel kleine als grotere ondernemingen.

Het betreft circa 61 m² kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping. De ruimte is voorzien van een pantry, een toilet en een aparte vergaderruimte.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 61 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

AANVANGHUURPRIJS
€ 1.235,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
- Verwarming;
- Toilet;
- Pantry;
- Vloer.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Minimaal 3 (drie) jaar met een verlengingsperiode van 12 (twaalf) maanden; opzegtermijn 9 (negen) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Uitstekende bereikbaarheid met de auto door de bijna directe ligging aan de ring A10, afrit S115 (Schellingwoude / Nieuwendam / Durgerdam).

Parkeren
(Betaald) parkeren in de omgeving met ruim voldoende plaatsen.

Openbaar vervoer
Het object is goed te bereiken middels diverse busverbindingen in de omgeving.