Nieuwendijk 179

Amsterdam, Nieuwendijk 179

LOCATIE:
De winkelruimte bevindt zich op een A1-locatie in Amsterdam, aan een van de belangrijkste winkelstraten van de stad, gelegen tussen de Dam en Amsterdam Centraal Station. De Nieuwendijk kenmerkt zich door een levendige mix van nationale en internationale retailers – zoals Sock Atomica, E&E Jewellery, Costes, JD Sports, Zara, Douglas, New Yorker, enz. – en restaurants, evenals een constante stroom van zowel lokale bezoekers als toeristen, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid van de locatie.

METRAGE:
Begane grond: ca. 95 m² b.v.o.
Bergruimte op 1e+2e+3e verdieping ca. 347 m² b.v.o.

HUURGEGEVENS:
Huurprijs: € 145.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
Huurperiode: 5 jaar + 2 verleningsperiode van 5 jaar, vervolgens wordt de huurovereenkomst verlengd met perioden van telkens 5 jaar.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in huidige staat, voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Bijzonderheid: het gehuurde is een monument
Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.