Noordeinde 107

TE HUUR: BEDRIJFSHAL VAN RIANTE AFMETING.

Op bedrijventerrein Julianaweg in Volendam is deze royale en hoge bedrijfshal, groot ca. 1100 m2 v.v.o., in verhuur gekomen.

Het pand bestaat uit een hoge geconditioneerde hal met een vrije hoogte van ca. 9.75 meter met aanvullend een expeditie ruimte, laadkuilen, sanitair en kantoor.

De grote hal betreft een voormalig koelhuis, waardoor er sprake is van uitstekende isolatie en een vrijwel constante binnentemperatuur van ca. 18 graden. Koeling zelf is niet meer aanwezig.

Afmetingen, globaal binnenwerks gemeten:
Grote hoge hal: 884 m2 verhuurbare vloeroppervlakte.
Expeditie ruimte: 150 m2
Loading docks: 112 m2
Sanitaire groep, hal, entree: 65 m2.
Oplaadruimte heftruck en reachtruck: 18 m2.
Eerste verdieping: kantoor 29 m2.

De expeditie ruimte en laadkuilen betreffen gemeenschappelijke ruimten, waarvan ook verhuurder soms gebruik mag maken voor toegang tot de rest van het pand. Alles in goed overleg.
Desgewenst is de opslagruimte nog uit te breiden met ca. 368 m2.

Kenmerken zijn onder meer:
*Maximale vloerdruk: hoge hal 3000 kg/m2, expeditie en laadkuil: 1500 kg/m2.
*2 loading docks met elektrische overheaddeuren,
*De hoge hal is een praktisch magazijn, voorzien van bijna 10 meter hoge stellages, airco's en ventilatiesysteem,
*De aanwezige hoge reachtruck kan desgewenst worden overgenomen,
*Nette entree/hal naar het kantoor,
*Nette dames- en heren sanitaire groepen,
*Nette maar kleine kantoorruimte/kantine op de eerste verdieping,
*Betonnen verhard voorerf,
*Verlichting,
*glad afgewerkte wanden en plafonds,
*2 tot 4 parkeerplaatsen voor het pand.

Aanvaarding omstreeks januari 2027.
Huurprijs € 7.000,= per maand excl. BTW en gebruikerslasten.

We nodigen u uit voor een bezichtiging.