Oudezijds Achterburgwal 63

Oudezijds Achterburgwal 63

’t Oude Broederhuis

Aan de Oudezijds Achterburgwal, nabij de Nieuwmarkt, wordt een markant grachtenpand te huur aangeboden. Op deze iconische plek, ooit het kloosterterrein van de Paulusbroeders, in het centrum van Amsterdam komen historische charme en een uiterst centrale ligging samen. Het betreft een volledig zelfstandig kantoorgebouw met opvallende kenmerken zoals een karakteristieke rechte lijstgevel, een verhoogde entree en hoge ramen met klassieke roedeverdeling, die het geheel een statige uitstraling geven. Niet alleen het exterieur is bijzonder, ook het interieur. Bij de renovatie in 2011 zijn authentieke detailleringen, zoals de balkenplafonds en kapconstructie, bewaard gebleven. Deze detailleringen in combinatie met de moderne uitstraling maken dit object uniek.

Het charmante kantoorgebouw is totaal circa 370 m² VVO groot en verdeeld over een souterrain met patio en vijf bouwlagen. Het opleveringsniveau is turn-key en omvat een moderne keuken, diverse pantry’s en aparte vergaderruimtes. De ramen aan de voorzijde bieden uitzicht op de gracht. Aan de achterzijde van de kantoorruimte is een lichthof waardoor hier ook voldoende daglichttoetreding is.

’t Oude Broederhuis is vanwege het opleveringsniveau en de uitstraling ideaal voor creatieve of zakelijke ondernemers of dienstverleners die zich willen vestigen op een bijzondere locatie in het hart van Amsterdam.

Gebouw
’t Oude Broederhuis verwijst naar het katholieke verleden van de Oudezijds Voorburgwal. In dit deel van de stad waren ooit tientallen kloosters gevestigd. Het huidige pand stamt oorspronkelijk uit circa 1700 en kent een klassieke Amsterdamse opbouw met een representatief voorhuis aan de gracht, een verbindend tussenlid en een achterhuis. Het gebouw is gekenmerkt als rijksmonument. De bakstenen gevel is voorzien van een rechte lijstgevel. De bouwlagen zijn voorzien van grote hoge raamvensters met roedeverdeling. De verhoogde entree is bereikbaar via een stenen buitentrap.

Buitenruimte
’t Oude Broederhuis beschikt over een patio van circa 6,8 m², gelegen tussen het voor- en achterhuis. Deze beschutte buitenruimte vormt een rustige en open plek binnen het gebouw. Samen met de lichthof draagt de patio bij aan een prettige natuurlijke lichtinval en een lichte, aangename sfeer in de verschillende delen van het pand.

Buurt + hotspots
De Oudezijds Achterburgwal maakt onderdeel uit van de Burgwallen in het centrum van Amsterdam. De locatie is levendig en bevindt zich op steenworp afstand van diverse boetieks en speciaalzaken, historische bezienswaardigheden zoals de Oude Kerk, de Nieuwmarkt met De Waag, de Zeedijk en de Dam. En horecagelegenheden zoals Hotel The Grand, The Lobby Nesplein en De Laatste Kruimel.

Bereikbaarheid
’t Oude Broederhuis is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Het kantoor ligt zeer centraal gelegen ten opzichte van het Centraal Station, dat zich op een kleine 10 minuten loopafstand bevindt. De dichtstbijzijnde metrohalte Nieuwmarkt met directe verbindingslijnen 53 en 54 bevindt zich op slechts drie minuten loopafstand. Ook metrostation Rokin met de Noord/Zuidlijn is op loopafstand gelegen.

Via de IJ-tunnel is er een goede bereikbaarheid naar de Ring A-10 met de uitvalswegen afslag S114 en S115 welke direct toegang geven tot de A1 en A2.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Bijzonderheden
• rijksmonument
• geheel eigen kantoorpand
• turn-key opleveringsniveau
• veel daglichttoetreding aan zowel voor- en achterzijde