Paasheuvelweg 25

Het pand is gelegen op de Amsterdam Health and Technology Campus aan de zuidkant van het kantorengebied Amstel III. Dit gebied, tegenover het AMC ziekenhuis, wordt momenteel getransformeerd en wordt onderdeel van het Amsterdam Life Science District. Op dit moment zijn er al 2.000 appartementen en een gemeenschappelijk park gerealiseerd. Diverse openbare voorzieningen zoals bars, restaurants, een supermarkt, tandartspraktijk, huisartsenpost en een sportschool completeren het gebied al. In de komende decennia worden nog eens 3.000 appartementen en andere openbare voorzieningen toegevoegd.

De Amsterdam Health and Technology Campus is een innovatieve bedrijfsomgeving waar werken, vrije tijd en ontspanning naadloos samengaan. Er is een breed scala aan faciliteiten op het terrein, waaronder restaurants, bars, vergaderzalen en andere voorzieningen. Jaarlijkse netwerkevenementen en een actieve IQuarters community bieden elke gebruiker een werkervaring die verder gaat dan de standaard. IQuarters staat voor Innovation Quarters, een heldere plek waar duurzame kantooraccommodatie is ontworpen om bedrijven te helpen hun doelen te bereiken. Alle IQuarters-gebouwen zijn vernoemd naar vrouwelijke Nobelprijswinnaars in de chemische en medische sector.

De campus van AHTC voldoet aan uitzonderlijk hoge duurzaamheidsnormen. Elk vernieuwd kantoor heeft LED-verlichting en aanwezigheidsbediening. Alle campusgebouwen hebben een energieprestatiecertificaat (EPC) van A of hoger.

Het AHTC-gebouw is een van de elf gebouwen op de AHTC- IQuarters campus. Het AHTC werd voorheen gebruikt door Royal Bank of Scotland/ ABN Amro. Het gebouw bestaat uit 30.000 vierkante meter aan bedrijven in gezondheid en technologie. Het gebouw heeft een groot glazen atrium met een restaurant op de begane grond. Het gebouw heeft ook een vergadercentrum op de begane grond. Het AHTC heeft een Energy Performance Rating (EPC) van A. Het gebouw heeft LED-verlichting en een hoogwaardig klimaatbeheersingssysteem. Het energieverbruik van het gebouw wordt dagelijks gemonitord via een gebouwbeheersysteem dat door Healthy Workers wordt beheerd. Het gebouw heeft een ondergrondse parkeergarage.

Beschikbaarheid
In gebouw Ada zijn nog diverse kantoorruimtes beschikbaar. In toren D is op de 5e verdieping circa 583 m² beschikbaar, inclusief de aangrenzende brug van circa 149 m². Daarnaast is in toren C op de 6e verdieping nog circa 209 m² voor verhuur beschikbaar.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 235,- per m² v.v.o. per jaar, exclusief btw.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 70,- per m² per jaar, exclusief btw.

Huurtermijn
5 +5 jaar, korter huurtermijn is bespreekbaar.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Duurzaamheid
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

Opleveringsniveau
Het gebouw wordt turn-key opgeleverd, inclusief;
- Gedeelde receptie en zitruimte op de begane grond;
- Ondergrondse parkeergarage;
- Oplaadpunten voor auto's;
- Overdekte fietsenstalling 24/7 beschikbaar
- Gemeenschappelijk restaurant op de begane grond
- Gemeenschappelijk vergadercentrum;
- LED-verlichting;
- Afvalscheiding;
- Digitaal ecosysteem;
- Klimaatplafond;
- Ondersteuning lokaal voedsel
- Liften;

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Het parkeerterrein is uitgerust met een webgebaseerd intelligent parkeerbeheersysteem. Het systeem kan gebruikers onderverdelen in management, personeel en bezoekers. Huurders kunnen meerdere parkeerkaarten kopen en het systeem telt wanneer alle gehuurde plaatsen gebruikt zijn. Op deze manier kan één parkeerplaats door meerdere gebruikers worden gebruikt.
De parkeerverhouding is 1:80
De kosten per parkeerplaats bedragen € 2.000,- per jaar, exclusief BTW.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar. Met de auto met directe toegang tot de snelwegen A2, A9 en A10. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend met metro-, bus- en treinstation Holendrecht op korte loopafstand. De wereldberoemde luchthaven Schiphol ligt op slechts 15 minuten afstand.