Penningweg 108

TE HUUR
Ruime bedrijfsruimte met kantoor, werkplaats en 20 parkeerplaatsen in Zaandam!

Op bedrijventerrein Westerspoor-Zuid in Zaandam komt deze ruime bedrijfsruimte van in totaal circa 1.200 m² b.v.o. beschikbaar voor verhuur. De ruimte is verdeeld over een bedrijfsruimte met werkplaats en opslag en nette kantoor-, kantine- en vergaderruimten. De huidige gebruiker verhuist zijn bedrijf naar een andere locatie. Hierdoor komt dit pand beschikbaar voor een nieuwe gebruiker die op zoek is naar een ruime en goed bereikbare bedrijfsruimte met volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden: boven vindt u nette kantoor-, kantine- en vergaderruimten en beneden bevinden zich de magazijn en werkplaats.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het bedrijventerrein “Westerspoor-Zuid” is goed. Het pand is zowel vanaf de Rijksweg A8 als vanuit het centrum van Zaandam en omringende gemeenten goed bereikbaar.
Op slechts drie minuten loopafstand treft u bushalte "Willem Hooftkade" met vanuit daar een directe verbinding naar NS Station Zaandam.

PARKEREN
20 parkeerplaatsen op het eigen terrein, achter de slagboom. Tevens is het mogelijk te parkeren langs de openbare weg op het bedrijventerrein.

OPPERVLAKTE
- Eerste verdieping: circa 700 m² b.v.o. (entree, bedrijfsruimte met overheaddeur, opslag/werkplaats)
- Begane grond: circa 500 m² b.v.o. (kantoor, sanitair, kantine)
Totaal: circa 1.200 m² b.v.o.

De praktische indeling maakt het pand geschikt voor bedrijven die kantoorruimte willen combineren met opslag, voorraad en een werkplaats.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Bedrijven Zuid". De voor "Bedrijventerrein - 3" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven in categorie 1 tot en met 4,1.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en de website van het omgevingsloket.

HUURPRIJS
€ 85.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
Minimaal 3 jaar.

OMZETBELASTING
De huur (en servicekosten) wordt vermeerderd met omzetbelasting. Indien de huurder geen omzet belaste prestaties verricht, kan de verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden de huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

DISCLAIMER
Alle door KRK verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen en omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.