Prinsengracht 168

Prinsengracht 168 B

Pakhuis De Eikeboom

Op een bijzondere en karakteristieke locatie in de Amsterdamse grachtengordel bevindt zich Pakhuis De Eikeboom: een volledig gerenoveerde kantoorruimte waar historische charme en modern comfort op unieke wijze samenkomen.

In het hoogwaardige pakhuis is een representatieve kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. De ruimte is verdeeld over de derde, vierde en vijfde verdieping en beschikt daarnaast over een gezamenlijke ruimte op de begane grond. Het totale beschikbare oppervlakte is circa 240 m² VVO, waarbij deelverhuur mogelijk is vanaf circa 98 m² VVO (derde verdieping). Met veel aandacht voor detail is het pakhuis enkele jaren geleden verbouwd en biedt het nu een inspirerende werkomgeving met een hoogwaardige afwerking. Bijzonder zijn de authentieke elementen die de rijke historie van het pand benadrukken.

Kenmerkend voor het pakhuis zijn de fraaie houten balken en karakteristieke details die zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling. Dankzij de grote openslaande deuren op de derde en vierde verdieping ontstaat een bijzondere verbinding met de omgeving, die een uitzicht biedt over de Prinsengracht en de Westerkerk.

Het pakhuis is voorzien van moderne faciliteiten en installaties waaronder de werkplek veel comfort biedt. Er zijn twee volledig uitgeruste luxe keukens met inbouwapparatuur, luxe sanitaire voorzieningen met een douche en design LED verlichting.

Pakhuis De Eikeboom biedt een unieke kantooromgeving op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam. Hier worden de authentieke uitstraling van een historisch 17e-eeuws pakhuis en de kwaliteit, het comfort en de functionaliteit van een moderne kantoorruimte op bijzondere wijze gecombineerd.

Gebouw
Het gebouw aan de Prinsengracht 168 is een karakteristiek 17e-eeuws pakhuis aan de historische grachten van Amsterdam. Het rijksmonument droeg oorspronkelijk de naam ‘Eikeboom’, een gebruikelijke manier om gebouwen te herkennen in de periode voordat huisnummers werden ingevoerd. Deze naam gaf het pand een eigen identiteit binnen de levendige handelsomgeving van de Gouden Eeuw.

Het gebouw maakte deel uit van de economische structuur van de Amsterdamse grachtengordel. Door de ligging aan de Prinsengracht konden goederen eenvoudig via het water worden aangevoerd, opgeslagen en verhandeld. De bakstenen gevel, de kenmerkende tuitgevel en de historische houten pui weerspiegelen de oorspronkelijke functie als pakhuis en benadrukken het utilitaire karakter van de 17e-eeuwse handelsarchitectuur.

Buurt + hotspots
Pakhuis De Eikeboom ligt in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, een van de meest geliefde en karakteristieke buurten van de stad. De omgeving wordt gekenmerkt door historische grachtenpanden, sfeervolle straten, monumentale gevels en een levendige mix van cultuur, gastronomie en boetieks.

Op loopafstand bevinden zich bekende hotspots zoals de Jordaan en de Negen Straatjes, met unieke winkels, cafés en restaurants. Ook populaire horecagelegenheden zoals Cecconi’s, Toscanini en Bakkerij Wolf bevinden zich in de nabije omgeving. Voor ontspanning en groen zijn onder andere het Westerpark en de rustige hofjes rondom de grachten eenvoudig bereikbaar.

De combinatie van historische charme, hoogwaardige horeca, culturele voorzieningen en de nabijheid van groen maakt deze locatie tot een van de meest gewilde plekken van Amsterdam.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Het Centraal Station is op vijf minuten fietsafstand gelegen. Op circa 10 minuten loopafstand, via de Westerstraat, is aan het Marnixplein de tramhalte van de lijnen 5 en 13 gelegen. Dankzij de ligging nabij de centrumring S-100 zijn verschillende stadsdelen goed bereikbaar met de auto. Via de S-103 is in circa 15 minuten rijden de ringweg A-10 West te bereiken.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar. Een eventueel kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurprijs
Geheel: € 8.625,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.
Derde verdieping: € 3.275,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.
Vierde en vijfde verdieping: € 5.350,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.

Bijzonderheden
• volledig gerenoveerd pakhuis
• rijksmonument
• turn-key opleveringsniveau
• twee moderne keukens
• uitzicht direct op de Westerkerk
• deelverhuur mogelijk vanaf 98 m² VVO