Roetersstraat 33

Roetersstraat 33

De Campus

Op de vijfde verdieping van de Universiteit van Amsterdam (UvA) Campus is een kantoorruimte van circa 607 m² VVO beschikbaar voor verhuur. Het gebouw heeft een markante, industriële uitstraling en is dankzij de maatvoering, indeling en ligging bijzonder geschikt voor overheidsinstellingen, adviesbureaus, advocatenkantoren en psychologen die op zoek zijn naar een functionele en turn-key opgeleverde werkomgeving. Grote raampartijen zorgen voor een open en lichte sfeer, met uitzicht op de levendige Roetersstraat en Sarphatistraat. De kantoorruimte is voorzien van een inbouwpakket en beschikt over diverse kantoorkamers en vergaderruimtes, afgewerkt met transparante scheidingswanden. De huidige vloerbedekking zal door verhuurder worden verwijderd. Er wordt door verhuurder een marktconforme incentive verleend voor het plaatsen van een nieuwe vloer naar wens van de huurder. Voor dit object wordt momenteel een aantrekkelijke ingroeihuurprijs aangeboden.

Gebouw
Het gebouw is oorspronkelijk in 1990 gebouwd. De kantoorruimte is gelegen in blok A, direct aan de Roetersstraat. Dit deel van het gebouw (REC ABC) is gerenoveerd waarbij het eerst is afgebroken tot casco niveau. De werkzaamheden zijn in 2018 afgerond waarnaar de Campus ook een internationale architectuurprijs heeft gewonnen. Het complex voldoet aan alle moderne maatstaven en is ontworpen door het architectenbureau Allford Hall Monaghan Morris uit Londen.

Gebouwen A, B, C en D vormen samen het hart van de campus. Het gebouw omvat circa 28.000 m2 BVO en telt 13 verdiepingen, inclusief kelder met de functies onderwijs, kantoor, bibliotheek, fiets parkeren en horeca.

Buurt en hotspots
De Campus is een stadscampus die volop in beweging en ontwikkeling is. Hier komen onderwijs, onderzoek, kennisinstellingen, bedrijfsleven en de stad samen. Deze campus is een van de vier open stadscampussen van de Universiteit van Amsterdam (UvA) en ligt in het centrum van Amsterdam. Het is de thuisbasis voor de faculteiten Economie en Bedrijfskunde, Maatschappij en Gedragswetenschappen en Rechtsgeleerdheid.

Aan de oostkant van het centrum van Amsterdam ligt de wijk Weesperbuurt/Plantage waarin de kantoorruimte gelegen is. Naast de UvA zijn ook de Hogeschool van Amsterdam, ARTIS, het Verzetsmuseum, Filmtheater Kriterion en Koninklijk Theater Carré in deze buurt gevestigd.

Een aantrekkelijk woon- en werkgebied vanwege de culturele voorzieningen, groengebieden, sportstudio’s, winkels en gezellige cafés zoals Cantarell Weesperplein, De Plantage, Bar Lempicka en Living Kitchen by Zoku Amsterdam.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is centraal gelegen op één van de best bereikbare locaties van Amsterdam; nabij de Wibautstraat en het metrostation Weesperplein. Hier is de halte voor de metrolijnen 51, 53 en 54 richting Centraal Station. Tevens stoppen bij de tramhalte Weesperplein aan de Sarphatistraat de tramlijnen 1, 7 en 19. Via afslag S112 op de A10 is de bereikbaarheid met de auto ook goed.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

De UvA biedt geen parkeerplekken aan. De dichtstbijzijnde parkeergarages zijn de Stopera en de Bijenkorf.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Eventuele afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

(ingroei) Huurprijs
Eerste jaar: € 200,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.
Tweede jaar: € 225,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.
Derde jaar (en volgende jaren): € 235,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.
Jaarlijks vindt er huurprijsindexatie plaats. 

Bijzonderheden
• goed bereikbare locatie
• prachtig uitzicht op de levendige Roetersstraat en Sarphatistraat.
• turn-key opleveringsniveau
• kamerindeling
• pantry en toiletfaciliteiten
• aantrekkelijke ingroeihuurprijs