Wagenaarstraat 16

Te koop: verhuurde Horecaruimte Wagenaarstraat 16-H te Amsterdam.

Aan de Wagenaarstraat 16-H in Amsterdam-Oost wordt deze commerciële ruimte te koop aangeboden. Het object is gelegen in de levendige Dapperbuurt, direct nabij het Oosterpark en op korte loopafstand van de Dappermarkt en de Eerste van Swindenstraat.

De omgeving kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van wonen, winkelen en horeca, met een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen, speciaalzaken, supermarkten en lokale ondernemers. Ook de Javastraat en winkelcentrum Oostpoort bevinden zich op korte afstand.

Het object omvat circa 62 m² op de begane grond, aangevuld met een opslagruimte van circa 25 m² in de tuin. Dankzij de ligging in een dichtbevolkte woonomgeving en nabij meerdere belangrijke winkel- en horecaclusters vormt het object een aantrekkelijke commerciële locatie.

Beleggingsgegevens:

Vraagprijs op aanvraag.
Oppervlakte: circa 62 m² begane grond en circa 25 m² opslagruimte in de tuin.
Bestemming: Wonen, waarbij in dit specifieke geval Horeca is toegestaan.
Eigendomssituatie: Appartementsrecht op erfpacht, waarbij het voortdurend recht van erfpacht is afgekocht tot 15 november 2052.
Erpachtcanon: afgekocht t/m 15-11-2052
Algemene Bepalingen: AB2000

Huurgegevens:
Jaarlijkse huurinkomsten: €18.594,-- te vermeerderen met BTW.
Gebruiker: Mamma Mia.
Ingangsdatum: 1 augustus 1979
Expiratiedatum: 30 september 2030
Volgende indexering: 1 oktober 2026
Resterende looptijd: 4,1 jaar

Voor nadere informatie, huurgegevens of het opvragen van de beschikbare documentatie kunt u contact opnemen met KroesePaternotte.