Waldenlaan 120

Amsterdam, Waldenlaan 120 (Winkelcentrum Oostpoort)

LOCATIE:
Winkelcentrum Oostpoort, is gelegen in het hart van Amsterdam-Oost. Het winkelcentrum biedt meer dan 50 winkels, waaronder populaire ketens zoals HEMA, Action, TK Maxx, Rituals, Normal, Douglas, Shoeby, Van Haren, Zeeman, Hunkemöller en Albert Heijn. De locatie is optimaal bereikbaar vanaf o.a. Centraal Station via tram 19 en heeft een ruime parkeergarage voor zeker 870 voertuigen.

METRAGE:
Begane grond ca. 280 m² b.v.o.

HUURGEGEVENS:
Huurprijs: ca. € 100.000,-- te vermeerderen met BTW.
Voorschot servicekosten: € 3.225,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Promotiekosten: € 1.974,-- per jaar, te vereerderen met BTW.
Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand voorruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: model verhuurder o.b.v. ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.