Weesperstraat 404

Weesperstraat 404

Weesper No. 404

Te huur circa 80 m² VVO kantoorruimte in het centrum van Amsterdam. De kantoorruimte is gelegen op de vijfde verdieping van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw.

De ruimte is toegankelijk met lift en beschikt over eigen sanitaire voorzieningen en pantry. De raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant van de kantoorruimte geven veel daglichttoetreding en bieden mooi uitzicht over de Weesperstraat. Naast ruimte voor meerdere werkplekken zijn er twee afgesloten spreek-/werkkamers.

Door de ligging aan de Weesperstraat, één van de toegangswegen van Amsterdam, is de bereikbaarheid met eigen vervoer optimaal. Tevens bestaat er de mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast zorgt de ligging nabij de metrohalten Waterlooplein en Weesperplein voor een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer.

Gebouw
Het verzamelgebouw op de hoek van de Weesperstraat en de Nieuwe Prinsengracht dateert uit de jaren 90. De westzijde van de Weesperstraat bleef vóór de jaren 80 aanvankelijk onbebouwd vanwege de bouw van de Amsterdamse metro. De Weesperstraat dateert uit de grote stadsuitbreiding van 1663.

Buurt + hotspots
De kantoorruimte is gelegen aan de Weesperstraat in Amsterdam. De grachtengordel, het Waterlooplein en het Rembrandtplein zijn op een steenworp afstand gelegen. Diverse voorzieningen als restaurants, winkels en hotels zijn in de nabijheid gelegen en deze omgeving biedt huisvesting aan onder andere overheidsinstellingen, advocatenkantoren en financiële dienstverleners. Hotspots zijn koffiebar YUSU, Bakhuys Amsterdam en Capital Kitchen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend vanwege de nabij gelegen metrohalten Waterlooplein en Weesperplein. Metrolijnen 51, 53 en 54 bieden een directe verbinding met centraal station. Op loopafstand bevinden zich ook de tramhaltes van lijn 1, 3, 4, 7 en 19.

Per auto is het object ook goed bereikbaar aangezien de kantoorruimte is gelegen aan de Weesperstraat, één van de toegangswegen van Amsterdam. Vanaf de ringweg A-10 Zuid afslag S-112 via de Wibautstraat of vanaf de ringweg A-10 Noord afslag S-116 via de IJ-tunnel.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Tevens is het mogelijk om parkeerplaatsen te huren in de ondergelegen parkeergarage aan de Nieuwe Prinsengracht 65.

Huurtermijn
Vijf jaar met eenmalig een verlengingsperiode van vijf jaar. Daarna wordt deze vervolgd voor een periode van onbepaalde tijd.

Bijzonderheden
• kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw
• uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer
• mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
• casco opleveringsniveau
• energielabel A