Westlandgracht 135

ALGEMENE INFORMATIE
Op deze unieke locatie, aan de Westlandgracht, op de hoek met de Heemstedestraat, ligt deze winkel- / kantoorruimte.
De ruimte is verdeeld over de begane grond (winkel / kantoor) en het souterrain (opslag / personeelsruimte).
Door de hoekligging en de grote ramen is het een zeer lichte ruimte.

De ruimte verkeert in casco staat.
Enkele afbeeldingen zijn AI gegenereerde afbeeldingen.
In overleg kan de ruimte worden afgebouwd.

BEREIKBAARHEID
Met openbaar vervoer makkelijk bereikbaar o.a. met tram 2.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg.

VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte van het object is circa 149 m² (VVO).
Verdeeld over circa 32 m² winkel- / kantoorruimte op de begane grond en circa 117 m² opslag- / personeelsruimte in het souterrain.

SERVICEKOSTEN
N.v.t. de ruimte beschikt over eigen meters t.b.v. gas/water/elektra.

OPLEVERING
In overleg

HUURPRIJS
€ 1.950,00 per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).