Windtunnelkade 8

BEDRIJFSRUIMTE BESCHIKBAAR IN HET SCHINKELKWARTIER, IDEAAL VOOR CREATIEVE ONDERNEMERS

HET OBJECT
Het object betreft een representatieve bedrijfsruimte van circa 47 m² verdeeld over de begane grond, met een eigen entree aan de Windtunnelkade in het populaire Schinkelkwartier. De ruimte bestaat uit een royale open vloeroppervlakte met een praktische entresol, ideaal te gebruiken als studio, atelier, creatieve werkplek of lichte productieomgeving. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen voelt de ruimte licht, ruim en uitnodigend aan.

De ligging aan het water van de Schinkel geeft het object een unieke, inspirerende uitstraling. Dit deel van het Schinkelkwartier ontwikkelt zich razendsnel tot een levendige broedplaats voor creatieve ondernemers, met nieuwe horeca, innovatieve bedrijven en stedelijke vernieuwing in de directe omgeving.

De bedrijfsruimte is voorzien van nette vloer- en wandafwerking, modern sanitair en een complete keukenopstelling. Hierdoor kan de gebruiker direct aan de slag zonder grote investeringen. De eigen entree aan de kade zorgt voor een professionele uitstraling en maakt de ruimte uitstekend toegankelijk voor bezoekers, klanten en leveranciers.

Een ideale plek voor ondernemers die op zoek zijn naar een karaktervolle, instapklare bedrijfsruimte in een gebied dat zich ontwikkelt tot een van de meest creatieve hotspots van Amsterdam.

LOCATIE
De ruimte is gelegen op het bedrijventerrein De Schinkel, een gebied dat zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld tot een volwaardig cluster voor creatieve en innovatieve ondernemingen. Een deel van de oorspronkelijke bedrijfsbebouwing heeft plaatsgemaakt voor moderne werkruimten die inspelen op de behoeften van de hedendaagse creatieve sector.

In zijn inmiddels diverse toonaangevende bedrijven uit deze sector gevestigd, waaronder TBWA, ZZDP Architecten en Dept. Daarnaast zijn ook enkele grote retailers zoals Praxis en Leen Bakker hier te vinden. De aanwezigheid van o.a. deze partijen draagt bij aan een divers vestigingsklimaat.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het gebied is uitstekend. Het bedrijventerrein ligt direct aan de ringweg A10, in de directe nabijheid van afslag S107, waardoor de locatie zowel per auto als voor logistieke doeleinden zeer goed ontsloten is. Tevens zijn verschillende openbaarvervoersverbindingen zoals metrostation Henk Sneevlietweg, en fietsvoorzieningen op korte afstand beschikbaar, wat de toegankelijkheid voor medewerkers en bezoekers verder versterkt.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte zal 'as is, where is' worden opgeleverd, voorzien van onder andere:
- pantry;
- sanitaire voorzieningen.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
De ruimtes vallen onder de enkelbestemming "Bedrijf-Kunst" en maakt deel uit van het bestemmingsplan Bedrijventerrein Schinkel - Aalsmeerplein e.o.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
47,08 m² gelegen op de begane grond. De entresol maakt geen onderdeel uit van het gehuurde.

HUURPRIJS
€ 950,- per maand exclusief btw en servicekosten.

BESCHIKBAARHEID
Per januari 2027, eventueel eerder in overleg.

ZEKERHEIDSTELLING
Drie maanden huurverplichting en servicekosten alsmede de btw.

DISCLAIMER
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.