De Lairessestraat 165 2K

De Lairessestraat 165 2K
1075 HK Amsterdam

**for English text see below**


UNIEK OBJECT VAN CA. 200M2; WONEN IN HET PRACHTIGE MONUMENTALE EN CHARMANTE COMPLEX WESTHOVE IN AMSTERDAM OUD ZUID

Wonen in alle rust in een appartement van ca. 200 m2 op één etage, gelegen in het unieke monumentale complex Westhove. Dit prachtige authentieke appartementengebouw is gelegen aan de Lairessestraat en de Jan van Goyenkade. Het complex is ontworpen door de Amsterdamse architect Warners (1888 – 1952) en gebouwd tussen 1920 en 1923. Westhove is één van de eerste appartementengebouwen in Nederland en waarin vrijwel alle authentieke details nog bewaard zijn gebleven. Toegang geschiedt via een eigen monumentale entree. Het beschikt over een zeer rustige binnentuin, prachtige rijke trappenhuizen, beeldhouwwerken, zware houten voordeuren en het comfort van een huismeester.

OMGEVING
Het gezellige winkelgebied van de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark op loopafstand.
Ook voor kinderen een fijne plek om te wonen en te spelen, zowel in de beschutte binnentuin, als op het dichtbij gelegen Valeriusplein en Olympiaplein met sportfaciliteiten en gezellig picknicken op de Jan van Goyenkade aan het water.

De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving bevinden zich diverse bus- en tramlijnen. Ook de Ring A10 is eenvoudig te bereiken en ligt op ongeveer 5 minuten rijden met de auto.


INDELING
Entree via het monumentale trappenhuis of met de charmante lift naar de tweede etage, bij binnenkomst appartement is er via hal toegang tot alle vertrekken, aan de rechter zijkant betreedt u de zeer royale eetkeuken met inbouwapparatuur en veel inbouwkasten met aangrenzende woon- of eetkamer. Van deze ruimte is eventueel ook een extra tweede slaapkamer te creëren. Middels schuifdeuren of via de hal komt u in de huiskamer met halfronde erker en grote raampartij met zicht op het Valeriusplein.

Via de hal naar de linkerzijde van de woning waar zich een ruim bemeten slaapkamer met separate badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet uitgevoerd in marmer bevinden. Apart gastentoilet en ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting. In het souterrain bevindt zich een aparte berging die bij de woning behoort.

De woning is voorzien van o.a. authentieke parketvloeren.

Bijzonderheden
- Beschikbaarheid: per direct;
- Huurprijs: € 6.250,00 excl. per maand;
- Servicekosten : € 950,00 per maand (o.a. incl. voorschot gemeenschappelijke stookkosten, conciërge, lift,
glasbewassing, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud gemeenschappelijke tuinen);
- Waarborg: 2 maanden huur;
- Huurperiode: onbepaalde tijd;
- Niet geschikt voor studenten of woningdelers;
- Geen huisdieren;
- Gunning onder voorbehoud eigenaar.

Om dit prachtige appartement, de ruimte en sfeer van het complex zelf te ervaren maken wij graag een afspraak met u. Neem contact op met ons kantoor.


*******************************************


UNIQUE PROPERTY OF APPROX. 200M2; LIVE IN THE BEAUTIFUL MONUMENTAL AND CHARMING WESTHOVE COMPLEX IN AMSTERDAM OUD ZUID

Enjoy peaceful living in a single-story apartment of approximately 200 m², located in the unique, historic Westhove complex. This beautiful, authentic apartment building is situated on Lairessestraat and Jan van Goyenkade. The complex was designed by the Amsterdam architect Warners (1888–1952) and built between 1920 and 1923. Westhove is one of the first apartment buildings in the Netherlands, and virtually all of its authentic details have been preserved.

SURROUNDINGS
The lively shopping area of Cornelis Schuytstraat and Vondelpark are within walking distance.
It is also a great place for children to live and play, both in the sheltered courtyard garden and on the nearby Valeriusplein and Olympiaplein with sports facilities and pleasant picnics on the Jan van Goyenkade by the water.

The apartment is easily accessible by public transport. There are several bus and tram lines in the immediate vicinity. The A10 ring road is also easily accessible and is about a 5-minute drive away.

LAYOUT
Enter via the historic staircase or take the charming elevator to the second floor. Upon entering the apartment, the hallway provides access to all rooms. On the right, you’ll find the very spacious kitchen-dining area with built-in appliances and plenty of built-in cabinets, adjacent to the living room or dining room. This space could also be converted into a second bedroom if desired. Through sliding doors or via the hallway, you enter the living room with a semicircular bay window and large windows overlooking Valeriusplein.


Through the hall to the left side of the house, there is a spacious bedroom with a separate bathroom with bathtub, double sink, and toilet finished in marble. Separate space for washing machine and dryer connections. In the basement, there is a separate storage room that belongs to the house.

The house features authentic parquet floors, among other things.

Details
- Availability: immediately;
- Rent: € 6,250.00 excl. per month;
- Service cost: € 950.00 per month (incl. advance payment for heating, conciërge, elevator, window cleaning, cleaning
common areas, maintenance of communal garden) ;
- Deposit: 2 months' rent;
- Rental period: indefinite;
- Not suitable for students or house sharing;
- No pets;
- Subject to owners consent.

To experience this beautiful apartment, the space, and the atmosphere of the complex itself, we would be happy to make an appointment with you. Please contact our office.