Erfgooiersdreef 22

Luxe 3-kamerappartement met royaal terras, eigen parkeerplaats en berging.

Dit luxe appartement is gelegen op de begane grond van het kleinschalige appartementencomplex "Blaricum Apartments". Het complex bestaat uit slechts 15 appartementen en is eind 2013 opgeleverd.

Met een woonoppervlakte van circa 80 m² beschikt het appartement over een royaal terras van circa 15 m², gunstig gelegen op het zuidwesten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein.

INDELING
Via de centrale entree bereikt u de gezamenlijke hal, vanwaar u toegang heeft tot het appartement.

Appartement Entree, hal, modern hangend toilet met fonteintje, bergkast met de opstelling van de warmtepompinstallatie en toegang tot de royale woonkamer met moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, kookplaat en combimagnetron.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime terras op het zuidwesten.

Via de hal bereikt u de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, die uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of kinderkamer.

AFWERKINGSNIVEAU
De woning is volledig en hoogwaardig afgewerkt. De moderne keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt met glad stucwerk, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.

ENERGIELABEL
Deze woning zal vermoedelijk een A++ label verkrijgen, zodra de definitieve registratie heeft plaatsgevonden.

HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs: € 2.000,- per maand;
- Servicekosten: € 90,- per maand (huur warmtepomp, voorschot verwarming en waterverbruik);
- Exclusief elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Waarborgsom: 2 maanden huur;
- Minimale huurperiode: 24 maanden;
- Huurovereenkomst conform ROZ-model, aangevuld met verhuurdersbepalingen;
- Huisdieren liever niet, maar is bespreekbaar;
- Binnen roken is verboden;
- Gunning voorbehouden aan verhuurder;
- Oplevering in overleg, beschikbaar per 1 november 2026;
- Inkomens- en screeningstoets (NVM Woontoets) van toepassing.

INTERESSE
Heeft u interesse in deze woning? Laat uw contactgegevens achter via Funda of neem contact op met de door u ingeschakelde makelaar. Wij nemen vervolgens contact met u op over de verdere procedure.