Johannes Vermeerstraat 20

In het licht van Vermeer | Wonen met internationale allure in het Museumkwartier, een herenhuis met riante maatvoering en oppervlakte van circa 490 m². De woning beschikt over zes royale slaapkamers met en suite badkamers, een lift met toegang tot alle etages, een tuin op het westen, meerdere zonovergoten terrassen en een riant dakterras met uitzicht over de stad. Met de mogelijkheid om een privé parkeerplaats om de hoek te kopen. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht en is inbegrepen in de koopsom.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen.
*See English translation below *

Rondleiding
De bel-etage vormt het centrale punt van de woning, met een verhoogde zitkamer aan de voorzijde de leefkeuken met de tuinzijde. Een luxe maatwerkkeuken, met visgraatvloer en vloerverwarming, sluit aan op de westelijk georiënteerde tuin. Via een elegante trap en lift zijn de overige etages bereikbaar, met in totaal zes slaapkamers en vijf badkamers. De eerste verdieping bevindt zich eveneens een ruimte zitkamer met veel lichtinval door de brede raampartij aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met kleedkamer, badkamer en terras. De tweede etage heeft twee slaapkamers met elk een eigen buitenruimte, en de derde verdieping heeft een gastenverblijf met pantry, hobbyruimte en waskamer. De meerdere terrassen, waaronder een royaal dakterras met voorbereidingen voor een buitenkeuken, versterken de beleving van licht, ruimte en privacy.

Buurtgids
De buurt waarin de woning is gelegen heeft een rijke geschiedenis en biedt een mix van levendige straten en prachtige architectuur. De Johannes Vermeerstraat zelf is vernoemd naar de beroemde Nederlandse kunstschilder Johannes Vermeer, die bekend staat om zijn meesterwerken zoals ‘’Meisje met de Parel’’ en ‘’Het Melkmeisje’’. De straat weerspiegelt een gevoel van kunstzinnigheid en creativiteit, en het is een genot om door de buurt te wandelen en te genieten van de artistieke sfeer. De buurt rondom de Johannes Vermeerstraat is een geweldige mix van residentiële en commerciële gebieden. Je vindt er prachtige herenhuizen en statige gebouwen die typerend zijn voor de Amsterdamse architectuur. De straten zijn meestal rustig en omzoomd met bomen, waardoor een aangename en ontspannen sfeer ontstaat. Op loopafstand van de Johannes Vermeerstraat vind je enkele van de beroemdste bezienswaardigheden van Amsterdam. Het Rijksmuseum, een van 's werelds meest prestigieuze kunstmusea, bevindt zich op korte afstand. Hier kun je genieten van een indrukwekkende collectie Nederlandse kunst, waaronder werken van Vermeer zelf. Het nabijgelegen Van Gogh Museum is ook een must-visit voor kunstliefhebbers, met 's werelds grootste collectie van de beroemde Nederlandse schilder Vincent van Gogh. De buurt rond de Johannes Vermeerstraat biedt ook een scala aan winkels, boetieks en restaurants. De P.C. Hooftstraat, de meest exclusieve winkelstraat van Amsterdam, ligt op een steenworp afstand. Hier kun je terecht voor high-end modemerken, luxe winkels en chique boetieks. Voor liefhebbers van groene ruimtes en rustige plekjes is het Vondelpark de perfecte ontsnapping. Dit prachtige stadspark ligt op korte loopafstand van de Johannes Vermeerstraat en biedt een uitgestrekte groene oase waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon kunt ontspannen en genieten van de natuur.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden verkoop
•    Er is een mogelijkheid om een privé parkeerplaats nabij te kopen
•    Gebruiksoppervlakte wonen 490m²
•    Perceeloppervlakte ca. 166 m²
•    Tuin op het westen
•    Drie balkons/ terrassen op het westen 
•    Dakterras met vrij zicht over de stad
•    Zes royale slaapkamers
•    Vijf badkamers
•    Volledig gerenoveerd in 2024
•   Nieuwe trap volgens historische archieftekeningen
•    Hybride warmtepomp
•    Airconditioning
•    Alarmsysteem
•    Inpandige Lift naar alle verdiepingen
•    Kelderbak
•    Volledig geïsoleerd met nieuwe kozijnen en HR++ beglazing
•    Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, algemene bepaling 2016 voor eeuwig durend erfpacht.
•    Energielabel A 
•    Gemeentelijk beschermd stadsgezicht

Bijzonderheden verhuur
•    Huurprijs: € 25.000, - exclusief per maand
•    Startdatum: Per direct beschikbaar
•    Borg: twee maanden huur; € 50.000, -
•    Huurperiode: 1 jaar, contractvorm nader te bepalen
•    Oplevering: gestoffeerd
•    Huisdieren: niet toegestaan
•    Garantstelling: verhuurder accepteert geen garantstelling

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

------------------------------------------------------------

In het licht van Vermeer | Living with international allure in the Museum Quarter. A distinguished townhouse of generous proportions, offering approximately 490 square metres of living space. The residence features six spacious bedrooms with en suite bathrooms, a west-facing garden, several sun-drenched terraces and a generous roof terrace with views across the city. The option to acquire a private parking space just around the corner is available. The ground lease has been bought off in perpetuity and is included in the purchase price.

The complete living experience is presented on the website, where the magazine may also be downloaded. A viewing can be scheduled directly via the website.

Tour
The upper ground floor forms the central heart of the residence, with a raised living room at the front and a live-in kitchen oriented towards the garden at the rear. A luxurious bespoke kitchen, combined with a herringbone floor and underfloor heating, opens onto the west-facing garden. An elegant staircase and a lift connect the remaining floors, accommodating a total of six bedrooms and five bathrooms. The first floor also features a spacious living room with abundant natural light through the wide window frontage at the front of the residence. At the rear, the principal bedroom is situated, complete with dressing room, bathroom and terrace. The second floor comprises two bedrooms, each with a private outdoor space, while the third floor is arranged as a guest residence with pantry, hobby room and laundry room. The multiple terraces, including a generous roof terrace with provisions for an outdoor kitchen, enhance the sense of light, space and privacy throughout the residence.

Neighbourhood
The surrounding area holds a rich history and offers a refined blend of lively streets and distinguished architecture. The Johannes Vermeerstraat is named after the Dutch master Johannes Vermeer, celebrated for timeless works such as Girl with a Pearl Earring and The Milkmaid. The street exudes a sense of artistry and quiet sophistication — an inspiring setting for leisurely walks in an environment where creativity and culture converge. The neighbourhood itself harmoniously balances residential charm and cosmopolitan energy. It is home to grand townhouses and stately buildings typical of Amsterdam’s architectural heritage. The tree-lined streets create a serene and elegant atmosphere. Within walking distance lie some of Amsterdam’s most renowned landmarks: the Rijksmuseum, housing an extraordinary collection of Dutch art including works by Vermeer himself, and the Van Gogh Museum with the world’s largest collection of paintings by Vincent van Gogh. Nearby, the P.C. Hooftstraat invites with luxury boutiques and designer brands, while the Vondelpark offers an expansive green retreat for recreation and relaxation — a quintessential complement to the refined urban lifestyle of this district.

A curated selection of the area’s finest hotspots can be found on our website.

Details
• Possibility to acquire an indoor parking space just around the corner.
• Living area of approx. 490 m²
• Plot size approx. 166 m²
• West-facing garden
• Three balconies/terraces facing west
• Rooftop terrace with open city views
• Six spacious bedrooms
• Five bathrooms
• Fully renovated in 2024
• Hybrid heat pump
• Air conditioning
• Alarm system
• Internal lift to all floors
• Fully insulated with HR++ glazing
• Ground lease bought off in perpetuity, under the General Provisions 2016 for perpetual ground lease
• Energy label A
• Municipal protected cityscape

Details rental
• Rental price: €25,000 per month, excluding utilities and services
• Availability: Available immediately
• Security deposit: Two months’ rent (€50,000)
• Rental term: 1 year, contract type to be determined
• Delivery condition: Fully furnished
• Pets: Not permitted
• Guarantee: The landlord does not accept third-party guarantees or guarantors.

This information has been compiled with the utmost care. However, no liability will be accepted for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative only. The measuring instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a consistent method for indicating the usable surface area. Minor deviations may occur due to differences in interpretation, rounding or practical limitations during measurement.