Keizersgracht 140 HV

BEN te huur!

Keizersgracht 140 huis
1015 CX Amsterdam

*** See English tekst below***

High-end gerenoveerd dubbel benedenhuis verdeeld over de begane grond en 1-hoog gelegen aan de prachtige Keizersgracht met privé tuin/patio. Dit prachtige appartement is recent volledig gerenoveerd met alleen de meest luxueuze materialen en combineert moderne elementen met een authentiek, klassiek karakter. Het appartement is gelegen aan het prachtige Keizersgracht op loopafstand van het populaire winkelgebied 'de Negen Straatjes’ en de Jordaan met onder meer de bruisende Noordermarkt en Haarlemmerstraat.

Indeling:
De entree van de woning bevindt zich op de begane grond. Hier vindt u de twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer met vloerverwarming ligt centraal tussen beide slaapkamers in en biedt een ruime inloopdouche, badkamermeubel en handdoekradiator. Het toilet is separaat.
De privé patio is gelegen in de achterkant en zorgt voor een oase van rust midden in het bruisende stadscentrum.

Op de eerste verdieping vindt u de lichte en ruime woonkamer die van voor naar achter strekt en een gloednieuwe moderne keuken. De keuken is volledig uitgerust met high-end apparatuur en een Quooker voor direct kokend water. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard. De hoge plafonds creëren een zeer ruimtelijk gevoel, de hoge ramen bieden veel natuurlijk licht en een spectaculair uitzicht over de Keizersgracht. De hardhouten vloeren creëren een hedendaagse sfeer.

Locatie:
Door de centrale locatie vindt u veel favoriete hotspots van de stad op loopafstand. De beste restaurants, kledingboutiques en interieurwinkels, lekkere deli’s, supermarkten en het groene Westerpark zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Ook cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met diverse musea, galerieën en andere culturele instellingen op loopafstand.

Het uitgebreide Amsterdamse openbaarvervoernetwerk vindt u op loopafstand. Het Centraal Station is op slechts 5 wandelminuten gelegen en middels verschillende tram- en buslijnen doorkruist u eenvoudig de gehele stad.

Kenmerken:
- Super appartement met verbluffend zicht op de Keizersgracht
- Zeer luxueus appartement;
- Courant ingedeeld appartement van ca. 110 m2;
- 2 goede slaapkamers;
- Moderne badkamer v.v. vloerverwarming;
- Grote raampartijen met veel lichtinval;
- Rustig gelegen privé patio;
- Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.

Huurkenmerken:
- Huurprijs €4.250,-- per maand exclusief nutsvoorzieningen, internet, TV en gemeentelijke heffingen;
- Servicekosten van toepassing;
- Energielabel C;
- Niet gemeubileerd, gedeeltelijk gestoffeerd;
- Wasmachine en droger zijn in overleg beschikbaar ;
- Huurcontract voor onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar);
- Waarborgsom: 2 maanden huur;
- Er wordt niet aan studenten/delers verhuurd;
- Per direct beschikbaar;
- Potentiële huurder gaat akkoord met een screening.
- Voorbehoud gunning.

Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het huurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuurmakelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

*******************

AM for rent!

Keizersgracht 140 huis
1015 CX Amsterdam

High-end renovated two-storey apartment occupying the ground and first floors of a beautiful property on the Keizersgracht, with a private garden/patio. This beautiful apartment has recently been fully renovated using only the most luxurious materials and combines modern elements with an authentic, classic character. It is within walking distance of the popular Nine Streets shopping area and the Jordaan, including the lively Noordermarkt and Haarlemmerstraat.

Layout:
The entrance is on the ground floor. Here you will find two spacious bedrooms. The modern bathroom, with underfloor heating, is centrally located between the bedrooms and has a spacious walk-in shower, vanity unit and heated towel rail. The toilet is separate. The private patio is at the rear of the property and offers an oasis of calm in the heart of the bustling city centre.

On the first floor, you will find a bright, spacious living room extending from the front to the rear of the property, as well as a brand-new modern kitchen. The kitchen is fully equipped with high-end appliances and a Quooker tap for instant boiling water. The living room has an attractive open fireplace. The high ceilings create a wonderful sense of space, while the tall windows provide plenty of natural light and a spectacular view over the Keizersgracht. The hardwood floors create a contemporary atmosphere.

Location:
Thanks to its central location, many of the city’s favourite hotspots are within walking distance. Excellent restaurants, clothing boutiques, interior design shops, delicatessens, supermarkets and the green Westerpark are all easily accessible. Culture lovers will also enjoy the many museums, galleries and other cultural venues within walking distance.

Amsterdam’s extensive public transport network is within walking distance. Central Station is just a five-minute walk away, and various tram and bus routes make it easy to travel throughout the city.

Features:
- Superb apartment with stunning views of the Keizersgracht;
- Very luxurious apartment;
- Well-planned layout and approximately 110 m² of living space;
- Two good-sized bedrooms;
- Modern bathroom with underfloor heating;
- Large windows providing plenty of natural light;
- Quiet, private patio;
- Close to public transport and main roads.

Rental details:
- Rent: €4,250 per month, excluding utilities, internet, TV and municipal taxes and charges;
- Service charges apply;
- Energy label C;
- Unfurnished and partly fitted;
- Washing machine and dryer available by agreement;
- Rental agreement for an indefinite period, with a minimum term of one year;
- Security deposit: two months’ rent;
- The apartment is not rented to students or people sharing;
- Available immediately;
- Prospective tenants must agree to a screening;
- Subject to the landlord’s approval.

Come and see for yourself what this property has to offer! Contact your own NVM estate agent or our office to arrange a viewing.
This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any omissions, inaccuracies or other errors, or for their consequences. All stated measurements and floor areas are indicative. Tenants are responsible for investigating all matters relevant to them. In relation to this property, the estate agent represents the landlord. We advise you to engage a qualified (MVA) estate agent to assist you during the rental process. If you have specific requirements concerning the property, we recommend that you inform your rental agent in good time and investigate these matters yourself, or have them investigated on your behalf. If you do not engage a qualified representative, you are deemed by law sufficiently knowledgeable to assess all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.