Oranje Nassaulaan 53 3

Een uniek penthouse in Amsterdam Zuid van 159 m² wonen op één verdieping met dakterras. Het appartement is drempelloos met de lift bereikbaar vanaf straatniveau. Volledig herontwikkeld met een doordachte visie op comfort, esthetiek en afwerking. Moderne uitstraling en tijdloze architectuur gaan hier samen met details als eiken visgraatvloeren, verfijnde verlichting en zorgvuldig ontworpen leef keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het penthouse beschikt over een zonnig dakterras en een aantrekkelijke ligging nabij het Vondelpark.

Rondleiding
Een statige bordestrap leidt naar de gemeenschappelijke entree, waar het licht door glas-in-lood valt. Daarnaast is er een tweede entree op grond niveau waarbij je direct in de lift stapt die rechtstreeks in het appartement uitkomt. Eenmaal binnen valt direct op hoe rustig en helder de ruimte is. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een open verbinding met de keuken. Die is uitgevoerd in warm houtfineer, met een vrijstaand eiland in licht natuursteen. Alles is op maat gemaakt, van de kastenwand tot de nissen met indirect licht. Aan de straatzijde liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim, met ingebouwde kasten over de volle breedte. Naastliggend bevindt zich de badkamer: ingetogen, met inloopdouche, vrijstaand bad en een dubbele wastafel in kalksteen. Vanuit de hal loopt een vaste trap omhoog, onder een glazen lichtkap. Boven wacht het dakterras: ruim, beschut en met uitzicht over de lommerrijke wijk.

Buurtgids
Aan het einde van de 19e eeuw, toen de binnenstad van Amsterdam steeds voller werd, groeide de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. Op initiatief van Van Eeghen ontwierp architect Zocher in 1881 het Willemspark, dat aan het Vondelpark grenst. Enkele decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden de gegoede gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad. De grandeur van toen is nog steeds intact. De meeste gebouwen zijn gerenoveerd en de lanen en het groen, zoals destijds bedacht, zijn volwassen geworden. Zowel de bewoners als het culinaire aanbod van het Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, sterrenrestaurant Ron Gastrobar, het Franse visrestaurant VISQUE en meerdere traiteurs, geven de residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Gelegen tussen het Vondelpark, de Koninginneweg en de Amstelveenseweg, met het Museumkwartier op loopafstand, is dit een unieke oase binnen Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn.

Bijzonderheden
• Huurprijs: € 7.950,- exclusief per maand
• Startdatum: Per direct beschikbaar
• Borg: twee maanden huur
• Huurperiode: Model A, minimaal 1 jaar
• Oplevering: Gestoffeerd
• Huisdieren: niet toegestaan
• Garantstelling: verhuurder accepteert geen garantstelling
• Lift inpandig
• Volledig gerenoveerd in 2025

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

-------------------------------------------------------
unique 159 m² penthouse in Amsterdam South, offering single-level living and a private roof terrace. The apartment is fully step-free and accessible by lift directly from street level. Completely redeveloped with a considered vision of comfort, aesthetics and quality. Contemporary design and timeless architecture come together in details such as oak herringbone flooring, refined lighting and a meticulously designed open-plan kitchen and living area, complemented by two bedrooms and two bathrooms. The penthouse also features a sunny roof terrace and an attractive location close to Vondelpark.

Tour
An elegant flight of steps leads to the communal entrance, where natural light filters through stained-glass windows. There is also a second entrance at ground level, providing direct access to the lift, which opens straight into the apartment. Upon entering, the calm and light-filled atmosphere is immediately apparent. The living room is situated at the garden side and flows seamlessly into the open-plan kitchen. Finished in warm wood veneer, the kitchen features a freestanding island in light natural stone. Every element has been custom-made, from the full-height cabinetry to the niches with indirect lighting. Two bedrooms are located at the street side. The spacious principal bedroom features built-in wardrobes spanning the full width of the room. Adjacent is the bathroom, understated and elegant, with a walk-in shower, freestanding bathtub and double limestone vanity.
From the hallway, a fixed staircase beneath a glazed skylight leads up to the roof terrace. Here, a spacious and sheltered outdoor area awaits, offering views across the leafy neighbourhood.

Neighbourhood Guide
At the end of the 19th century, as Amsterdam’s city centre became increasingly crowded, demand grew for a green residential neighbourhood close to the heart of the city. At the initiative of Van Eeghen, architect Zocher designed Willemspark in 1881, bordering Vondelpark. A few decades later, the first villas were built around its ponds. Grand residences in classical architectural styles welcomed affluent families to this quieter, greener part of Amsterdam.The grandeur of that era remains intact today. Most of the buildings have been carefully renovated, while the avenues and greenery envisioned at the time have matured beautifully. Both the residents and the neighbourhood’s culinary offerings, including Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, greengrocer Wessels, Michelin-starred Ron Gastrobar, French seafood restaurant VISQUE and several delicatessens — give this residential area its contemporary appeal. Situated between Vondelpark, Koninginneweg and Amstelveenseweg, with the Museum Quarter within walking distance, this is a unique oasis in Amsterdam in which to live, with relaxation and inspiration always close at hand.

Key Details
• Rent: € 7.950,- per month, excluding additional costs
• Availability: Immediately
• Security deposit: Two months’ rent
• Rental period: Model A, minimum 1 year
• Condition: Furnished with flooring, window coverings and light fittings
• Pets: Not permitted
• Guarantee: The landlord does not accept third-party guarantees
• Lift: Internal lift with direct access to the apartment
• Renovation: Fully renovated in 2025

This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or their consequences. All measurements and surface areas are indicative only.
The measurement instruction is based on the NEN2580 standard and is intended to ensure a consistent method for calculating surface area. Differences in outcomes may still occur due to variations in interpretation, rounding, or measurement limitations.execution.