Overtoom 500 3

LICHT EN RUIM APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN BALKON AAN DE OVERTOOM IN AMSTERDAM

Dit lichte appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een balkon aan de achterzijde. De woning is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis en heeft een praktische indeling met veel natuurlijk licht.

*de woning is geschikt voor maximaal twee woningdelers.*

OMSCHRIJVING / INDELING
Entree van het appartement op de derde verdieping.
De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een karakteristieke schouw en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.
Aan de voorzijde bevindt zich tevens de eerste slaapkamer.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar het balkon.
Centraal in het appartement ligt de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en handdoekenradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen aan de levendige Overtoom, op een centrale en geliefde locatie in Amsterdam-West, nabij het Vondelpark. In de directe omgeving bevindt zich een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants.
Het Vondelpark ligt op korte afstand en ook de populaire straten en pleinen van Oud-West, waaronder de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en het gebied rondom de Hallen, zijn eenvoudig bereikbaar.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Ook met de fiets zijn het centrum, Museumplein en andere delen van Amsterdam snel bereikbaar. Via de Overtoom is er bovendien een goede aansluiting richting de Ring A10.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 82 m²
Balkon: ca. 5 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: € 2.750,00 per maand.
- Servicekosten: n.v.t.
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: onbepaalde tijd.
- Startdatum: per direct
- Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A
- Bouwjaar 1911

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.