Utrechtsestraat 84 3

Gerenoveerd én gestoffeerd appartement van circa 67 m² met twee slaapkamers, een prachtige houten vloer en een balkon op het westen! De woning is centraal gelegen om de hoek van de Keizersgracht en het Rembrandtplein.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Middels een gemeenschappelijke trap betreedt u de woning op de 3e verdieping. U komt binnen in de centrale hal die toegang verschaft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde treft u de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De open keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven/magnetron combinatie, een koelkast met vriezer en een vaatwasser. De badkamer, separate wasruimte en het separate toilet met fontein zijn gesitueerd in het midden van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en een wastafel met opberglades. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich beide slaapkamers waarvan de royale master bedroom van ruim 12m² (4,20m x 3,00m) toegang heeft tot het balkon op het westen. De tweede slaapkamer meet circa 8m² (2,39m x 3,35m).

DE LIGGING
Prachtig gelegen in de authentieke Utrechtsestraat met het beste winkelaanbod. In de directe omgeving een scala aan goede restaurants en gezellige terrasjes. Er is een groot aanbod van leuke winkels en cafés in de buurt. Theater Carré en Hermitage museum zijn op loopafstand, zo ook de supermarkt. Goede openbaar vervoersvoorzieningen zoals tram 4 liggen om de hoek.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een volledig gerenoveerde woning (renovatiejaar 2017). Onder andere de keuken, het sanitair, de elektra en de C.V.-installatie zijn vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en gesausd. Daarnaast is er in de gehele woning een mooie houten vloer gelegd en is er in alle kamers hoogwaardige vitrage opgehangen en moderne plafond spots.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.