Zwarteweg 50 A

Vooroorlogs gebouwd en recent geheel gemoderniseerd en verduurzaamde helft van een dubbel woonhuis met o.a. een zeer royale leefruimte op de begane grond, ruimte achtertuin en drie slaapkamers.

Algemeen
- Woonoppervlakte van 132 m2 op een perceel van maar liefst 544m2!
- Recent volledig gemoderniseerd en verduurzaamd.
- Energielabel A++++
- Het huis is van het gas af.
- Met ook zonnepanelen, zonnecollectoren en een warmtepomp.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Een ruime en zeer zonnige tuin, met als bonus een overkapt terras aan het huis.
- Parkeren op eigen, afgesloten terrein

Huur
* Beschikbaarheid is per direct
* Tijdelijke huur op basis van regelgeving Leegstandswet
* Minimale huurperiode 6 maanden
* Waarborgsom: 2 maanden huur
* Huur is exclusief water en elektra

Ligging
* Gelegen in een sfeervolle lommerrijke straat
* Diverse (basis)scholen, sportclubs en het natuurgebied Naardermeer bevinden zich op korte afstand van het huis.
* Het gezellige centrum van Bussum met alle voorzieningen ligt om de hoek en ook in het sfeervolle Naarden-Vesting ben je zo met de fiets.
* Trein- en busstation Naarden-Bussum ligt op 5 minuten loopafstand.
* Uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar.

Begane grond
* Voorzien van vloerverwarming en drie lichtkoepels, waardoor het huis nog lichter en ruimer aanvoelt.
* Zijentree met hal en toegang tot het toilet, wasruimte en meterkast.
* Zeer ruime woonkamer met schuifpui naar de zijtuin, groot raam aan de voorzijde, gezellige houtkachel en de trap naar de eerste verdieping.
* Royale open keuken met inbouwapparatuur, Quooker, inductiekookplaat en barretje.
* Sfeervolle en royale werk-/tuinkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar een overkapt terras en de tuin.
* Kelder bereikbaar via voorzijde van het huis.

1e verdieping
* Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
* De grootste kamer ligt aan de voorkant van het huis, heeft een dakkapel over vrijwel de volledige zijkant en is voorzien van airconditioning.
* De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook voorzien van een grote dakkapel, met zicht over de tuin.
* De lichte eigentijdse badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping
* Derde slaapkamer, een zeer gezellige zolderkamer met verhoogde nok en Velux dakramen.

Tuin
* Oprit met elektrisch afsluitbaar hek voor diverse auto’s.
* Gezellige overkapping direct aan het huis.
* Door de diepte en vrije ligging van de tuin schijnt de zon hier volop!
* Een mooie verzorgde achtertuin.
* Voortuin op het zuidoosten met kleine haag voor privacy.