Dorpsstraat 86

Veelzijdige ruimte in Amstelveen!

In het gezellige Oude Dorp van Amstelveen ligt deze nette ruimte van ca. 122m² VVO (ca. 133m² BVO) met brede bestemmingsmogelijkheden, zoals detailhandel, horeca en dienstverlening. De ruimte maakt deel uit van een gebouw uit 1996, met een moderne maar toch warme uitstraling. De grotendeels glazen pui heeft een breedte van ruim 5 meter en ligt droog onder de overdekte 'winkelgalerij'. Bovendien is de pui in 2024 vernieuwd.
De bedrijfsruimte heeft een langwerpige vorm, met aan de voorzijde een ontvangstruimte van ca. 44m² en vervolgens 3 aparte spreekkamers, 2 toiletten en een pantry.

Het Oude Dorp betreft het oorspronkelijke dorp Amstelveen en is inmiddels een wijk geworden in de gemeente, met een mix van oude en nieuwe panden. In de directe omgeving vind je o.a. het indrukwekkende oude raadhuis uit 1896 en een hoop gezellige horeca en winkels.
De bereikbaarheid van de Dorpsstraat 86 is uitstekend: het ligt op 5 minuten rijden van de snelweg A9, 10 minuten fietsen van Amsterdam en de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 3 minuten lopen.


VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A
- In 2024 vernieuwde pui van ruim 5 meter breed
- Gasloos en lage elektrakosten
- Glasvezelinternet
- Inbouwarmaturen
- Pantry
- 2 Toiletten
- Oplevering inclusief PVC vloer, tapijt en lamellen

BESTEMMING
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Horeca categorie 1 en 2
- Maatschappelijke voorzieningen
- Bedrijven t/m categorie C van de staat van bedrijfsactiviteiten
- Wonen en aan-huis-gebonden bedrijf (na verkrijgen vergunning en toestemming VvE)

PARKEREN
Ruime gratis openbare parkeergelegenheid op loopafstand. De Dorpsstraat zelf is autovrij en enkel toegankelijk met een kaart voor de zinkpaal.

VRAAGPRIJS
€ 450.000,- k.k.

BIJDRAGE VVE
€ 71,- per maand.

AANVAARDING/OPLEVERING
In overleg.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Amstelveen, sectie G, nummer 4352 A4.


De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.