Herwijk 10

Maak kennis met alweer het derde Unity project op Bedrijventerrein Sloterdijk III in Amsterdam.

Na de succesvolle verkoop van Unity Sloterdijk 01 en 02 is de verkoop van Unity Sloterdijk 03 reeds gestart.

Het project omvat in totaal 103 zelfstandige bedrijfsunits. Deze zijn vanaf € 235.000,- vrij op naam, exclusief BTW te koop.

De units zijn verdeeld over vijf verzamelgebouwen en voorzien van één, twee of drie parkeerplekken welke inbegrepen zijn in de verkoopprijs. De units variëren van circa 95 tot circa 295 m² en zijn eventueel nog te koppelen zijn (na oplevering en voor eigen risico). Alle units worden gebouwd met hoogwaardige materialen conform de nieuwste bouwbesluitnormen. Dat maakt dat alle bedrijfsruimtes zowel van binnen als van buiten onderhoudsvriendelijk en energiezuinig zijn. De units kunnen naar eigen wens ingedeeld en afgewerkt worden, uiteraard binnen de kaders van het vigerende bestemmingsplan.

Unity Sloterdijk 03 ligt op een enorm gewilde en strategische locatie direct naast knooppunt S201 met toegang tot de A5 en aansluiting op de A9 en A10. Vanaf hier zijn Schiphol, Amsterdam en omliggende steden en industriële gebieden snel te bereiken. Station Amsterdam Sloterdijk is met de bus bereikbaar. Vanuit daar zijn diverse aansluitingen op bus-, trein- en metroverbindingen mogelijk.

De bedrijfsunits van Unity zijn courant en uitstekend te verhuren. Dat maakt ze een solide, waardevaste investering met een aantrekkelijk rendement. Ook lenen de units zicht uitstekend voor eigen gebruik.

Over deze unit
In de aanmelding lichten wij units 90 en 91 uit. Deze lenen zicht uitstekend om te kunnen koppelen. De units zijn samen totaal circa 190 m² verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van twee eigen parkeerplaatsen. De begane grond wordt voorzien van een loopdeur en overheaddeur van circa drie meter hoog. De eerste verdieping is voorzien van een grote raampartij.

Er zijn drie type units beschikbaar welke variëren in grootte, indeling, aantal parkeerplaatsen en verkoopprijs. Voor uitgebreide informatie verwijzen wij naar de brochure.

Opleveringsniveau
Elke unit is voorzien van:
• aansluitingen tot in de meterkast voor elektra en water (tegen meerprijs)
• houten, onafgewerkte trap met leuning en balustrade
• ventilatieroosters in de raamkozijnen
• een voordeur voorzien van een 3-puntsluiting
• een brievenbus
• mogelijkheid voor reclame-uitingen
• overheaddeur van circa drie meter hoog
• voorbereiding riool
• straatwerk

Technische omschrijving
De units kunnen naar eigen wens ingedeeld en afgewerkt worden, uiteraard binnen de kaders van het vigerende bestemmingsplan. De (standaard) aansluitingen voor water, elektra en data worden aangelegd tot de meterkast. De kosten hiervan zijn € 3.500,- exclusief btw en zijn niet in de koopsom opgenomen. Voor uitgebreide technische informatie verwijzen wij nadrukkelijk naar het verkoopdossier en de brochure.

Goed om te weten
• flexibele units met professionele VVE beheer
• parkeren voor de deur; één, twee of drie parkeerplekken per unit
• ook geschikt voor laden en lossen
• ruimte voor zonnepanelen
• geheel gasloos

Locatie
Unity Sloterdijk 03 wordt gerealiseerd aan Herwijk 10 op Bedrijventerrein Sloterdijk III, vlakbij uitvalswegen en diverse voorzieningen.
• het terrein ligt direct aan de A5 en op korte afstand van de A10 (Ringweg Amsterdam) en de A9, waardoor steden als Haarlem, Schiphol, Utrecht en Zaandam snel te bereiken zijn
• met Connexxion buslijn 382 is in circa 10 minuten station Amsterdam Sloterdijk bereikbaar, hiervan zijn diverse trein-, bus- en metroverbindingen mogelijk
• binnen een straal van twee kilometer zijn verschillende horecagelegenheden, supermarkten en winkels

Informeer naar de actuele beschikbaarheid. Verkoopinformatie is op aanvraag beschikbaar.