H.J.E. Wenckebachplein 281

LAATSTE 4 COMMERCIËLE UNITS BESCHIKBAAR OP DE EERSTE VERDIEPING! BEGANE GROND REEDS VOLLEDIG VERKOCHT.

Ben je op zoek naar een unieke plek voor je bedrijf, kantoor, praktijk of fitness club? Of ben je geïnteresseerd in een solide beleggingsobject? In de nieuwbouwontwikkeling Dialogue – Overamstel, Amsterdam-Duivendrecht zijn nog slechts 4 commerciële units beschikbaar op eigen grond, variërend van ca. 277 m² GO tot ca. 2.132 m² GO op de eerste verdieping.

Over Dialogue
Dialogue is een iconische ontwikkeling in Overamstel en vormt met zijn commerciële plint de dynamische basis van twee indrukwekkende woontorens. De commerciële ruimten bevinden zich op de begane grond en eerste verdieping. De commerciële ruimten op de begane grond zijn inmiddels verkocht. De nog beschikbare ruimten op de eerste verdieping profiteren van een bruisende omgeving met een mix van wonen, werken, retail, scholen en recreatie. Dankzij duurzame energievoorzieningen, zoals een WKO-installatie en eigen zonnepanelen, heeft Dialogue gunstige energielabels en lage exploitatiekosten.

De volgende units zijn beschikbaar, onderling koppelbaar en lenen zich uitstekend voor bedrijfs-, kantoor- en sportdoeleinden:
• Ca. 277 m² GO – € 1.135.000,- V.O.N. excl. BTW
• Ca. 416 m² GO – € 1.705.000,- V.O.N. excl. BTW
• Ca. 423 m² GO – € 1.735.000,- V.O.N. excl. BTW
• Ca. 1016 m² GO – € 4.165.000,- V.O.N. excl. BTW
Of in zijn geheel ca. 2.132 m² GO – € 8.740.000,- V.O.N. excl. BTW

Voorzieningen & kenmerken
• Commerciële units te koop, vrij op naam, op eigen grond
• Casco oplevering, flexibel in te richten
• Koopoptie voor parkeerplaatsen in de parkeergarage
• Extra bergingen & fietsparkeerplaatsen beschikbaar
• Mogelijkheid tot gevelreclame
• Semi-openbare binnentuin voor een aantrekkelijke omgeving

Bestemmingsplan
De volgende mogelijkheden zijn onder meer toegestaan op deze locatie:
• Praktijkruimte / maatschappelijke voorziening
• Sportschool
• Bedrijf
• Kantoorruimte

Strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid
De Overamstel-regio is volop in ontwikkeling, met een toenemend aantal bewoners en bezoekers. Dit maakt het een aantrekkelijke vestigingsplek voor ondernemers.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend:
• Metro: station Spaklerweg ligt op slechts 3 minuten fietsen
• Trein: stations Amstel en Bijlmer Arena bevinden zich op korte afstand
• Duurzame mobiliteit: deelauto’s en deelscooters zijn ruim beschikbaar

Oplevering & verkoop
De commerciële plint van Dialogue wordt opgeleverd in de zomer van 2027. Dit is jouw kans om eigenaar te worden van een hoogwaardige commerciële unit in een toekomstgerichte omgeving.
Heeft u interesse in een bezichtiging of wilt u meer informatie over de koopmogelijkheden? Neem dan contact met ons op!

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De verkoop zal geschieden onder voorbehoud van gunning verkoper.