Jacob Obrechtstraat 9

Jacob Obrechtstraat 9H, 1071KD Amsterdam
Winkelruimte met VVO van 107m2 op een toplocatie in Amsterdam Zuid, aan het plein waar de Willemsparkweg en de Jacob Obrechtstraat bij elkaar komen. Zowel winkel als kantoorruimte behoort tot de mogelijkheden. Ook tezamen te koop met het bovenhuis, zie hiervoor Funda.

Locatie en bereikbaarheid
Een locatie die nauwelijks beter denkbaar is. Het pand ligt midden in het geliefde Museumkwartier in Amsterdam Zuid, precies tussen het Museumplein en het Vondelpark. Een breed aanbod aan winkels, horeca, cultuur, sport en dagelijkse voorzieningen bevindt zich op steenworp afstand.
Voor een goede kop koffie of een gezellige borrel kunt u terecht bij onder andere De Gruter, terwijl George, Classico en diverse andere restaurants in de directe omgeving volop mogelijkheden bieden voor lunch en diner. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten en de bekende speciaalzaken aan de Cornelis Schuytstraat. Op zaterdag vindt u iets verderop in de straat de populaire biologische Zuidermarkt.
Ook voor ontspanning is de ligging ideaal: het Vondelpark bevindt zich letterlijk aan het einde van de straat en het Museumplein is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Met diverse musea, sportfaciliteiten en andere voorzieningen op loopafstand is alles wat Amsterdam Zuid zo aantrekkelijk maakt hier binnen handbereik.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen zorgen voor een snelle verbinding met de rest van de stad. Voor automobilisten is er vergunningparkeren in de omgeving en bevinden zich meerdere parkeergarages op korte afstand.

Indeling

Via de statige gemeenschappelijke entree bereikt u de ruime centrale hal. Vanuit hier is er toegang tot de bedrijfsruimte, het trappenhuis naar het bovenhuis en de huislift.

Winkel-/bedrijfsruimte

De bedrijfsruimte heeft een karakteristieke en speelse uitstraling dankzij de split-level indeling, de hoge mate van lichtinval en de fraaie ornamenten. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal balkon, waarmee de ruimte tevens beschikt over een prettige buitenruimte.

De afgesloten keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In het souterrain bevindt zich een royale aanvullende ruimte, uitstekend geschikt als kantoor, werkruimte of opslag. Hier zijn tevens een pantry en toilet aanwezig.

- Winkel-/kantoorruimte met VVO van 107m2 (BVO 128m2)
- Toplocatie Amsterdam Zuid
- Eigen grond
- Energielabel A
- Leeg op te leveren in overleg
- Ook tezamen met bovenhuis te koop, zie Funda
- 'As is, where is' clausule van toepassing