Pampuslaan 186

Unity Weesp

Pampuslaan 186 B 2

Unity Weesp aan de Pampuslaan 186 B 2 betreft een gerealiseerd nieuwbouw project bestaande uit 48 moderne en hoogwaardige bedrijfsruimtes. De bedrijfsruimte op 186 B 2 wordt nu te koop aangeboden. Deze ruimte omvat circa 126 m² BVO, verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. De unit is recent casco opgeleverd en daardoor na eigen afbouw direct beschikbaar voor gebruik.

De bedrijfsruimte kenmerkt zich door een degelijke en duurzame bouwwijze. De begane grond heeft een vrije hoogte van circa 3,5 meter en is toegankelijk via een elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate entreedeur. De verkoop omvat twee eigen parkeerplaatsen.

Dankzij de verdeling over drie bouwlagen biedt de bedrijfsruimte verschillende gebruiksmogelijkheden. De begane grond is uitstekend geschikt voor opslag en ambachtelijke bedrijfsactiviteiten, terwijl de eerste en tweede verdieping bijvoorbeeld als kantoorruimte kunnen worden ingericht. De casco oplevering biedt daarbij de mogelijkheid om de ruimte volledig naar eigen wens en passend bij de bedrijfsvoering af te bouwen.

Unity Weesp is gelegen op bedrijventerrein Noord aan de Pampuslaan in Weesp. Via de nabijgelegen randweg zijn de A1, A9 en N236 binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor onder andere Amsterdam, het Gooi en Almere uitstekend bereikbaar zijn.

Gebouw
Unity Weesp betreft een recent gerealiseerd bedrijfscomplex waar functionaliteit en een representatieve uitstraling samenkomen. Het complex bestaat uit verschillende typen bedrijfsruimtes, waarvan het merendeel over twee bouwlagen is verdeeld. Binnen het project bevinden zich daarnaast enkele units met een afwijkende indeling, waaronder unit A26, die beschikt over drie volledige bouwlagen.

Het complex kenmerkt zich door een modern karakter en het gebruik van hoogwaardige en onderhoudsarme materialen. De gevels zijn grotendeels uitgevoerd in metselwerk en gecombineerd met aluminium gevelelementen en kozijnen. Dit draagt bij aan de duurzame, robuuste en hoogwaardige uitstraling van het geheel.

Ook op het gebied van duurzaamheid is bij de realisatie aandacht besteed aan de kwaliteit van het gebouw. De units beschikken over een hoogwaardig isolatiepakket, met onder andere HR++ beglazing en een geïsoleerde betonnen beganegrondvloer. De bedrijfsruimtes zijn gasloos uitgevoerd en de isolatiewaarden voldoen aan de geldende normen van het Bouwbesluit. De units zijn standaard voorzien van een eigen meterkast met aansluitingen voor elektra en water. Voor het beheer en toekomstige onderhoud van het complex is een Vereniging van Eigenaren (VvE) actief.

Buurt en hotspots
Unity Weesp is gelegen op bedrijventerrein Noord, een gevestigd bedrijventerrein aan de noordzijde van Weesp. De omgeving kenmerkt zich door een divers aanbod van bedrijfsactiviteiten en vormt een praktische vestigingslocatie voor uiteenlopende ondernemers.

Bereikbaarheid
Unity Weesp is uitstekend ontsloten voor zowel de auto als het openbaar vervoer. De locatie is eenvoudig aan te rijden en via de nabijgelegen randweg zijn de A1, A9 en N236 binnen enkele autominuten te bereiken. Hierdoor zijn onder andere Amsterdam, het Gooi, Almere en de omliggende regio goed aangesloten.

Station Weesp bevindt zich op minder dan tien minuten fietsen en biedt directe treinverbindingen met onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol, Almere en Amersfoort. De gunstige ligging en goede aansluiting op de snelwegen als het openbaar vervoer maken Unity Weesp een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers en hun medewerkers.

Parkeergelegenheid
Er zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen bij deze verkoop.

Bijzonderheden
• gerealiseerde nieuwbouw bedrijfsruimte
• overheaddeur
• twee parkeerplaatsen
• vrij op naam
• eigen grond