Prins Hendrikkade 22

Prins Hendrikkade 22 D

De Prins

Aan de Prins Hendrikkade 22 D ligt ‘De Prins’: een lichte en representatieve kantoorruimte van circa 127 m², gelegen op de volledige derde verdieping van een kleinschalig gebouw. Vanuit de ruimte is er vrij uitzicht over de Prins Hendrikkade en op Amsterdam Centraal Station. Een bijzondere plek midden in het historische centrum, waar de levendigheid van de stad wordt gecombineerd met rust en ruimte op de verdieping.

De kantoorruimte kenmerkt zich door de royale raampartijen en de prettige natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, open werkruimte met uitzicht richting het Centraal Station. Aan de achterzijde ligt een royale open keuken, badkamer met toilet en een separate kantoorkamer die toegang geeft tot het balkon. In de kelder is een zelfstandige berging van circa 4 m² gelegen. ‘De Prins’ biedt verschillende mogelijkheden voor de indeling waarbij zowel in een open werkruimte als in kamerstructuur gewerkt kan worden en is rechtstreeks per lift bereikbaar vanuit een representatieve centrale entree ruimte op de begane grond.

De ligging aan de Prins Hendrikkade zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Amsterdam Centraal Station bevindt zich direct aan de overzijde, waardoor trein, metro, tram en bus op enkele minuten lopen bereikbaar zijn. Ook de 24-uurs parkeergarage Amsterdam Centraal ligt tegenover het gebouw. Tegelijkertijd bevinden de binnenstad, de grachten en de vele voorzieningen van het centrum zich direct om de hoek.

Het appartementsrecht maakt deel uit van een kleinschalige VvE met vijf appartementsrechten waar deels gewoond en gewerkt wordt. Het pand is gelegen op eigen grond en verkeert in goede staat van onderhoud.

De ruimte heeft momenteel een kantoorbestemming en is ook als zodanig in gebruik. Voor het gebruik als woning is reeds een omgevingsvergunning verleend. Daarmee biedt De Prins naast gebruik als kantoor ook de mogelijkheid om de verdieping te transformeren tot een woning of pied-à-terre.

‘De Prins’ is een lichte en veelzijdige ruimte op een markante plek in de Amsterdamse binnenstad, met het vrije uitzicht op het Centraal Station en de stad als bijzonder decor.

Gebouw
Prins Hendrikkade 22 vertelt het verhaal van een Amsterdam dat langzaam veranderde van havenstad naar moderne metropool. Het pand dateert uit 1911, op een plek waar al eeuwenlang handel, scheepvaart en stadsleven samenkwamen.

Ooit lagen hier schepen direct aan de kade en vormde het IJ de noordelijke grens van Amsterdam. Met de aanleg van het Centraal Station en de groei van de haven veranderde het straatbeeld ingrijpend. De nieuwe bebouwing kreeg een stedelijk karakter, waarin wonen, werken en handel dicht bij elkaar kwamen.

Ook de gevel sluit mooi aan bij deze overgang: de traditionele Amsterdamse vormgeving wordt gecombineerd met de rijkere detaillering van het begin van de twintigste eeuw. Zo vormt het pand een bescheiden maar karaktervol onderdeel van een straat die zelf een lange geschiedenis van water, handel en stadsontwikkeling vertelt.

Buitenruimte
Tevens bevindt zich aan de achterzijde van de kantoorverdieping een buitenruimte van circa 3 m², dat een prettige plek biedt om in alle rust buiten te zitten.

Buurt + hotspots
De buurt rond de Prins Hendrikkade bij Station Amsterdam Centraal en richting Nieuwmarkt behoort tot de meest centraal gelegen en best bereikbare gebieden van Amsterdam, waar meerdere stedelijke lagen samenkomen: het water van het Open Havenfront en het IJ, de historische binnenstad en het belangrijkste vervoersknooppunt van de stad. Hierdoor liggen de Dam, de Jordaan en andere stadsdelen op slechts enkele minuten afstand.

Tegelijkertijd kenmerkt het gebied zich door een levendige, internationale dynamiek met constante beweging, gecombineerd met een hoog niveau aan horeca en stedelijke cultuur. Tot de directe hotspots behoren Carstens Café voor koffie aan de kade, Grand Café De Kroonprins voor toegankelijke lunch en een klassiek stadsgevoel en Restaurant Vermeer voor een verfijnde, hoogwaardige gastronomie in de avond.

Bereikbaarheid
‘De Prins’ is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De kantoorruimte ligt op loopafstand van Amsterdam Centraal Station, met diverse trein-, metro-, tram- en busverbindingen. Hierdoor zijn zowel de stad als de rest van Nederland snel en gemakkelijk bereikbaar. Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar; de Ring A10 is via de IJtunnel en Piet Heintunnel binnen korte tijd te bereiken.

Parkeergelegenheid
De 24-uurs parkeergarage van Q-Park Amsterdam Centraal ligt tegenover het gebouw. Hier is het mogelijk om diverse abonnementen af te sluiten.

Daarnaast is parkeren mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Recht tegenover de ruimte bevindt zich de grootste ondergrondse fietsenstalling ter wereld, met een overdekte passage die rechtstreeks toegang biedt tot Amsterdam Centraal Station.

Bijzonderheden
• flexibele indeling
• lift aanwezig
• gelegen op eigen grond
• zichtlocatie op Station Amsterdam Centraal
• goede bereikbaarheid