Spaarnwouderweg 1123

REPRESENTATIEVE BEDRIJFSUNIT OP UITSTEKENDE LOCATIE

Op een uitstekende locatie, nabij het knooppunt Rotterpolderplein, bieden wij deze moderne en representatieve bedrijfsunit aan. De unit is gebouwd in 2021 en beschikt over circa 134 m² vloeroppervlakte, verdeeld over twee volwaardige verdiepingen.

Dankzij de gunstige ligging zijn de A9, A5, N205 en N232 snel bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere Haarlem, Amsterdam en de Haarlemmermeer uitstekend bereikbaar. De bedrijfsunit maakt deel uit van het verzorgde en beveiligde Bedrijvenpark Spaarnwouderweg I, II en III.

Indeling en oppervlakte

Begane grond – ca. 67 m²
De begane grond beschikt over een praktische bedrijfsruimte met opslagmogelijkheden, twee afzonderlijke kamers, een toilet en een handbediende overheaddeur.

Eerste verdieping – ca. 67 m²
Op de eerste verdieping bevindt zich een nette en representatieve kantoorruimte, voorzien van een pantry, aparte spreekkamer, systeemplafond en laminaatvloer. Tevens is hier een sanitaire voorziening aanwezig. De verdieping beschikt over airconditioning met verwarmingsfunctie.

Totaal: ca. 134 m² v.v.o.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2021;
Energielabel A+++;
Circa 134 m² v.v.o., verdeeld over twee verdiepingen;
2 eigen parkeerplaatsen direct voor de unit;
Gelegen op een afgesloten bedrijventerrein met elektrisch toegangshek;
Camerabeveiliging op het bedrijventerrein;
Bestemming: Bedrijf tot en met categorie 4.2;
Onderdeel van een VvE;
VvE-bijdrage: circa € 100,- per maand;
Geen BTW van toepassing;
Aanvaarding in overleg.

Huur-/koopmogelijkheden
Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om het object inclusief de zittende huurder over te nemen. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.