5-kamer appartement NAVA 72 ong

Honderdvierenveertig vierkante meter met vier slaapkamers, op de eerste verdieping. Dit is een woning voor wie in Amsterdam wil blijven maar wel ruimte wil, met een buitenruimte van bijna vijfentwintig vierkante meter op het zuidwesten voor de late middag.

Vijf kamers op één laag. Dat betekent geen trappen tussen de slaapkamers en de woonkamer, en de mogelijkheid om één kamer als werkkamer in te richten zonder aan de rest te komen. De keuken hoort bij de woonkamer, en wat erin komt bepaal je zelf bij aankoop, inclusief inbouwapparatuur.

Parkvilla 16 is gasloos. Verwarmen en koelen gebeurt via een combinatie van warmte- en koudeopslag en stadswarmte, dus op een warme zomerdag haalt dezelfde installatie de temperatuur naar beneden. Er is één auto-stallingsplaats voor deze woning gereserveerd.

Buiten het gebouw ligt een autovrij park aan het water. Het Noorderpark en sportpark Elzenhagen liggen in de omgeving, dus hardlopen of sporten begint hier bij de deur. Voor de binnenstad neem je de metro bij station Noord. Elk gebouw in de Zuidbuurt heeft een eigen architectonische signatuur, en dat maakt het straatbeeld afwisselend zonder rommelig te worden.

Feiten
• Woningtype: Parkvilla 16, 5-kamer appartement CIRO
• 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
• Woonoppervlakte circa 144 m²
• Gelegen op de eerste verdieping
• Buitenruimte op het zuidwesten van circa 24,9 m²
• Toegewezen auto-stallingsplaatsen: 1
• Energielabel A+++
• Inclusief Siematic-keuken met inbouwapparatuur, naar eigen wens samen te stellen
• Inclusief badkamer en sanitair, naar eigen wens samen te stellen
• Inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger
• Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen fietsplekken

Erfpacht
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen hebben? Houd er rekening mee dat de canon-verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Je hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen.

Stallingsplaats
In de prijslijst (zie downloads) is zichtbaar of aan dit bouwnummer een auto-stallingsplaats is toegewezen. De v.o.n. prijs voor een stallingsplaats is € 50.000 o.b.v. eeuwigdurend afgekochte erfpacht en is niet inbegrepen in de getoonde v.o.n. prijs.