Aalsmeerderweg 287

Karaktervolle en royaal uitgebouwde vrijstaande jaren ’30 woning met uitzonderlijk veel ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met totaal circa 350 m² gebruiksoppervlakte, een perceel van 1.544 m² en een royaal bijgebouw van circa 200 m² met daarin een gastenverblijf van circa 50 m² biedt deze woning een unieke combinatie van wonen, werken en ontspannen.

Wonen met sfeer en ruimte
Via de entree kom je in de hal met toegang tot diverse leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische werkkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime en lichte woonkamer waar sfeer en comfort samenkomen.
Aan de achterzijde ligt de royale eetkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte vormt het hart van het huis, met volop daglicht en een directe verbinding met het buitenleven.

Op de begane grond bevinden zich verder een nog naar eigen wens in te richten badkamerruimte en een praktische bijkeuken.
Extra bergruimte is aanwezig in de kelder van circa 6 m² met een stahoogte van circa 2 meter.

Eerste verdieping en extra bergruimte
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, twee inloopkasten en een balkon. Daarnaast is er een complete badkamer aanwezig, voorzien van een inloopdouche, toilet en waskom.

De woning beschikt bovendien over twee vlieringen, ideaal voor extra opslagruimte.

Royaal bijgebouw met veelzijdige mogelijkheden
Het aangebouwde bijgebouw van circa 200 m² biedt een uitzonderlijke hoeveelheid extra ruimte en tal van gebruiksmogelijkheden.

Indeling:
• Gastenverblijf van circa 50 m² met woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer
• Royale verblijfsruimte van circa 87 m² met keuken
• Werkplaats van circa 60 m² met toiletruimte

Dankzij deze veelzijdige indeling is het bijgebouw uitermate geschikt als gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis, atelier, hobbyruimte, studio, werkplaats of opslagruimte.

Buitenleven met karakter
De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met veel privacy en diverse terrassen en zitplekken. Een heerlijke buitenruimte waar rust, groen en ruimte samenkomen.
Een bijzonder detail is de charmante pipowagen, die gebruikt kan worden als speelruimte, logeerverblijf of creatieve werkplek.

Duurzaam en comfortabel
De woning is voorzien van diverse moderne installaties en energiebesparende voorzieningen, waaronder:
• 24 zonnepanelen (PV-panelen)
• Gedeeltelijke vloerverwarming
• CV-installatie en pelletkachel
• Dubbele beglazing
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Ligging
Gelegen aan de Aalsmeerderweg in Aalsmeer, op een centrale en geliefde locatie met een prettige woonomgeving. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Hoofddorp uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen.

Bijzonderheden
• Karaktervolle vrijstaande jaren ’30 woning
• Circa 350 m² woonoppervlakte
• Perceel van 1.544 m²
• 11 kamers, waaronder 6 slaapkamers
• Eerste verdieping met 5 slaapkamers, 2 inloopkasten en balkon
• Badkamer met inloopdouche, toilet en waskom
• Royale eetkeuken met kookeiland en directe toegang tot de tuin
• Werkkamer op de begane grond
• Kelder van circa 6 m² (stahoogte circa 2 meter)
• Twee vlieringen
• Aangebouwd bijgebouw van circa 200 m²
• Gastenverblijf van circa 50 m² met eigen voorzieningen
• Verblijfsruimte van circa 87 m² met keuken
• Werkplaats van circa 60 m² met toiletruimte
• 24 zonnepanelen
• CV-installatie, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
• Grote tuin rondom met pipowagen
• Uitstekende mogelijkheden voor werken aan huis, hobby's en gastenverblijf
• Ouderdomsclausule en asbestclausule

Een bijzonder compleet woonobject waar ruimte, karakter en veelzijdigheid samenkomen. Een unieke kans voor wie royaal, comfortabel en vrij wil wonen met volop mogelijkheden aan huis.