Aart van der Leeuwlaan 1090

Wonen op hoogte met een fenomenaal uitzicht, een royale living en een zonnig balkon in Delft!

Met een woonoppervlakte van circa 91 m², twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer en een balkon op het westen geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een prachtig wijds uitzicht. Dankzij de ligging op de 9e woonlaag woont u hier bijzonder rustig en comfortabel.

De centrale ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Winkelcentrum In de Hoven, openbaar vervoer, recreatiegebied Midden-Delfland, de TU Delft en diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Amsterdam bevinden zich binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, liftinstallaties en gemeenschappelijk trappenhuis.

Tevens bevindt zich op de begane grond een eigen inpandige berging.

9e verdieping
Entree van de woning in een ruime hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd met een keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur.
Daarnaast ligt aan de voorzijde een ruime slaapkamer.

De bijzonder lichte woonkamer vormt zonder twijfel het middelpunt van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een fantastische lichtinval en een wijds uitzicht over de omgeving.

Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met directe toegang tot het ruime, zonnig gesitueerde balkon.
Het balkon biedt volop gelegenheid om tot in de avond van de zon en het prachtige uitzicht te genieten.
Deze ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden als werk- of hobbykamer.

De nette badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Het separate toilet is voorzien van een fonteintje.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Bouwjaar 1972;
- Eigen berging op de begane grond;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid;
- Actieve VvE; Bijdrage per maand € 288,09,--
- Energielabel D is definitief vastgesteld;
- Dit appartement komt uit de particuliere verhuur waardoor er de zgn. niet zelf bewoond clausule van toepassing is.

Een ruim, licht en veelzijdig appartement met een prachtig uitzicht, een gunstige ligging en volop mogelijkheden. Een woning die u gezien moet hebben!

Oplevering in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.