Achteromstraat 3 c

Werkelijk een unieke kans!

Een sfeervol driekamer appartement met royaal dakterras midden in het historische centrum van Weesp. Achter een charmante voorgevel bevindt zich dit goed ingedeelde appartement van 71 m², gelegen boven een winkel in het hart van het centrum.

De woning is gelegen aan de Slijkstraat, één van de karakteristieke winkelstraten van Weesp, met een rijke historie die teruggaat tot de middeleeuwen. De straat ademt nog altijd de sfeer van vroeger, met prachtige historische panden, terwijl hedendaagse boetieks en horecazaken zorgen voor een levendig en eigentijds karakter. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Daarnaast is Weesp uitstekend gelegen tussen Amsterdam en ’t Gooi, met trein- en busverbindingen nabij.

Kortom: een bijzonder sfeervol appartement op een uitstekende centrale locatie!

INDELING

Begane grond: gezamenlijke entree, gang met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: lichte, ruime woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het fraaie dakterras van 40 m², een unieke buitenruimte midden in het centrum.

Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger.

BUITENRUIMTE

Het appartement beschikt over een royaal dakterras van 40 m², wat zeer uniek is voor deze centrale locatie.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES

Het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van laminaat, wanden en plafonds grotendeels van strak stucwerk. De meterkast bevat de watermeter – gas en elektra worden gezamenlijk bemeterd met de overige appartementsrechten.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN

- Woonoppervlakte: 70,10 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 40 m²

Het object is ingemeten conform NEN 2580. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

VERENIGING VAN EIGENAREN

De VvE bestaat uit 9 appartementsrechten, te weten:
- 6 woningen
- 2 winkelruimtes op de begane grond (Slijkstraat)
- 1 opslagruimte (Achteromstraat)
- 1 gezamenlijke berging

De koper heeft toegang tot een gedeelde fietsenberging, bereikbaar via de entree aan de Achteromstraat 3.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 105,24 en ziet voornamelijk toe op reservering voor het dakonderhoud.

Daarnaast wordt buiten de VvE om een voorschot van circa € 200,00 per maand betaald voor gas, water, elektra, televisie, internet, onderhoud van de cv-installatie en brandmeldinstallatie. Uit de eindafrekening over 2025 bedroegen deze kosten gemiddeld € 181,38 per maand.

De VvE is kleinschalig en relatief passief, het aandeel in het reservefonds per 31 december 2025 bedraagt € 5.332,19. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd.

KORTOM

Wilt u wonen in een historisch vestingstadje, omringd door water, groen en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit driekamer appartement aan de Achteromstraat 3 C te Weesp absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak – wij laten deze unieke woning graag aan u zien!