Adama van Scheltemalaan 38

In de geliefde Blaricummermeent ligt deze stijlvolle helft van een dubbel rietgedekt woonhuis met garage en parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2017 en is uitzonderlijk fraai afgewerkt met luxe, comfort en moderne techniek op hoog niveau. De woning is tot in detail uitgevoerd met hoogwaardige materialen, slimme Domotica-oplossingen en diverse luxe voorzieningen, die bijdragen aan een optimaal wooncomfort. De ligging direct aan het water maakt het buitenleven gevoel compleet.

Locatie:
De Blaricummermeent is een kindvriendelijke wijk met diverse sport-, recreatie- en ontspanningsmogelijkheden. Scholen, restaurants en winkelvoorzieningen bevinden zich op korte fietsafstand.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, op maat gemaakte garderobekasten, trapkast en toilet met designfontein. Alle binnendeuren in de gehele woning zijn 2,32 meter hoog en zijn van het merk ‘Bodor’ en voorzien van rvs hang-/en sluitwerk met magneetsluitingen en blinde scharnieren.

Lichte U-vormige woon-/eetkamer voorzien van design inbouwspots en openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin. De fraaie eikenhouten white washed vloer geeft het geheel een warme en sfeervolle uitstraling.

De stijlvolle open leefkeuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-kraan, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Miele hogedruk stoomoven, Miele oven-magnetron, Miele koffiemachine, Miele vaatwasser, een grote Miele koelkast en vriezer, Miele bordenwarmlade en diverse luxe extra’s. De hoogwaardige afwerking en het gebruik van luxe materialen zoals rozenhoutfineer maken de keuken tot een ware eyecatcher. In het plafond zijn ingebouwde Sonos speakers voorzien.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt door middel van openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een riante eettafel om uitgebreid te dineren met familie en vrienden.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, twee royale, beide voorzien van een eigen op maat gemaakte garderobekast. Een derde kamer leent zich uitstekend als werk-, hobby- of kinderkamer. De luxe afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, een inloop douche met regendouche, designradiator en een vrijstaand ovaal ligbad gemaakt van hoogwaardig solid surface materiaal. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met designfontein. De gehele verdieping is voorzien van een gietvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een prachtige master bedroom met twee royale dakramen, waardoor de ruimte geniet van een prachtige natuurlijke lichtinval. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met regendouche. Dankzij het grote dakraam geniet ook deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De hoogwaardige afwerking, met o.a. inbouw Sonos en de op maat gemaakte kasten en tweepersoons bed welke zijn gerealiseerd van gefineerd teakhout door interieurbouwer, geven een rustige uitstraling en zorgen voor een mooi gevoel van eenheid op deze verdieping. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling en de technische ruimte met CO2-en vocht gestuurde WTW afzuiging voor elke ruimte in het huis.

Tuin:
De onder architectuur aangelegde tuin vormt een waar verlengstuk van de woning en grenst direct aan het water. Dankzij de ligging op het zuidoosten kan hier de gehele dag van de zon worden genoten. De tuin is speels aangelegd met een automatisch beregeningssysteem en verschillende terrassen en zitgedeeltes op diverse niveaus richting het water, waardoor op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is.

Daarnaast beschikt de tuin over een zwembad met waterval, massagejets en rgb verlichting (voorzien van automatische desinfectie, warmtepomp en solarpanelen) wat zorgt voor een extra luxe gevoel en een ontspannen sfeer. Het vele groen, de prachtig gewelfde hagen van Toscaanse laurier en de sfeervolle tuinverlichting en HiFi buitenspeakers geven de tuin een beschutte en uitnodigende ambiance.

Garage/berging:
In het verlengde van de oprit, met parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein, bevindt zich de vrijstaande garage/berging. Deze is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor de zwembadinstallatie en het stallen van fietsen, tuin- en opslagmateriaal.

Bijzonderheden:
- helft van een dubbel rietgedekt woonhuis (2017)
- Woonoppervlakte: circa 176 m2
- Complete en uitgebreide isolatie, met Energielabel A
- WKO i.c.m. warmtepomp met 350Liter boiler (huur) waardoor duurzaam!
- Vloerverwarming door gehele woning (inclusief koelfunctie WKO)
- CO2-en vocht gestuurde WTW afzuiging voor elke ruimte in het huis
- Domoticasysteem i.c.m. veel hoogwaardige inbouwverlichting en vele andere voorzieningen
- Gelegen op 322 m2 eigen grond aan het water
- Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers op de 1e verdieping met luxe badkamer
- Master bedroom met luxe badkamer en waskamer op de 2e verdieping
- Tuin direct aan het water
- Verwarmd zwembad met waterval en massagejets
- Vrijstaande stenen garage
- Parkeren op eigen terrein, v.v. laadpaal

Kortom: een prachtige woning waarbij aan alles is gedacht en tot in de kleine puntjes is verzorgd! Dus ben jij op zoek naar een stijlvolle en instapklare villa waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen? Neem dan contact met ons op. Wij plannen graag een bezichtiging voor je in.