Adriana Nozemanstraat 40

Een zeer verrassend ruime, uitgebouwde hoekwoning in Danswijk op een rustige locatie!

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde eengezinswoning met verrassend veel ruimte;
- Maar liefst vijf slaapkamers;
- Praktische bijkeuken met wasruimte;
- Grote berging, zowel binnendoor als via de voortuin bereikbaar;
- Groot dakkapel geplaatst in 2020;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Overkapping en achterom naar het groene plantsoen met speeltuintje;
- Rustige en kindvriendelijke ligging;
- Aan de overzijde van de Vaart en groen;
- Oplevering kan snel.

Omgeving
De woning is gelegen aan het einde van de Danswijk op een rustige locatie, maar ook dichtbij voorzieningen. Vanuit de achtertuin loopt u via de achterom direct naar het grote groene plantsoen met speeltuintje. Een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u zelf kunt genieten van het groen en de rust. De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving bevinden zich een basisschool, naschoolse opvang, supermarkt Albert Heijn openbaar vervoer, NS-station Parkwijk en bent u op korte afstand van Almere Centrum met al zijn winkels, cafés, restaurants, het Flevoziekenhuis en overige voorzieningen. Via de uitvalswegen bent u op korte afstand van de A6 richting Amsterdam of Lelystad.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast met glasvezelaansluiting, het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Het toilet is voorzien van een fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie.

De begane grond is in 2006/2007 uitgebouwd, waardoor er een mooie hoeveelheid leefruimte is ontstaan. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Dankzij de ligging aan de tuin heeft u hier een fijne verbinding met buiten. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zit en een heerlijke eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De keuken is in een lichte kleuropstelling. De hoekkeuken heeft zicht op het groen en de Vaart en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. De vaatwasser dient vervangen te worden.

Praktisch is de trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en andere spullen.

Vanuit de woonkamer is tevens de bijkeuken bereikbaar. Hier vindt u de wasruimte en een keukenblok, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt als extra bergruimte en praktische werkruimte.
Ook is er toegang tot de berging. Deze berging is bovendien rechtstreeks vanuit de voortuin bereikbaar, wat bijzonder praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen, tuinspullen en andere zaken die u liever niet door de woning naar binnen brengt.

Zowel vanuit de woonkamer en bijkeuken is er toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt één slaapkamer en aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een handige inbouwkast. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een mooie PVC vloer.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling. De ruimte beschikt over een inloopdouche, toilet en een praktisch dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers. Dankzij het grote dakkapel, dat in 2020 is geplaatst, is hier aanzienlijk meer ruimte en licht ontstaan. Met name de slaapkamer aan de achterzijde profiteert hiervan en biedt daardoor een heerlijk ruime en lichte plek.

Daarnaast is er op deze verdieping toegang tot een grote berging, bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en alles wat u niet dagelijks nodig heeft.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Er is een fijne overkapping aanwezig, waardoor u ook op warmere dagen of juist wanneer het weer wat minder is heerlijk buiten kunt zitten.
Een extra pluspunt is de achterom. Vanuit de tuin loopt u zo naar het grote groene plantsoen met speeltuintje. De combinatie van de zonnige tuin, de overkapping, het groen en de directe verbinding met het speelveld maakt dit een heerlijke plek voor het hele gezin. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan.

Met in totaal vijf slaapkamers is deze woning dan ook bijzonder geschikt voor gezinnen, maar natuurlijk ook voor wie behoefte heeft aan extra werk-, hobby- of logeerruimte.

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.