Aldebaranstraat 27

Stel je voor, een eigen plek op een hoek in Amsterdam, waar het licht van drie kanten naar binnen valt en je buiten kunt zitten in de voortuin of achtertuin. Deze sfeervolle eengezinswoning van ca. 57 m² in het geliefde Tuindorp-Oostzaan, Amsterdam Noord is precies dat: Een hoekwoning met een zonnige buitenruimte die je niet snel ergens anders zo vindt. De woning bestaat uit 2 verdiepingen met een bovengelegen vliering, een aparte bergruimte en een voor-, zij- en achtertuin met een totale tuinoppervlak van c.a. 64 m2.

DE BUURT
Tuindorp-Oostzaan is een van die wijken waar je je meteen thuis voelt: een groene, dorpse buurt in Amsterdam Noord, met rust en ruimte, maar de stad toch net om de hoek. Een fijne plek voor gezinnen en jonge professionals die houden van rustig wonen en toch snel ergens kunnen zijn.

Met de auto ben je zo op de ring (A10), en met de bus sta je binnen 15 minuten midden in het centrum. Metrostation Noord, met de Noord/Zuidlijn, brengt je in een paar minuten naar Centraal Station, de Pijp of station Zuid. Op de fiets ben je in 7 minuten bij de pont op de NDSM, hier kan je de pont naar het Centraal station of naar de Pontsteiger pakken.

Voor een frisse duik is het Twiske vlakbij, net als de oevers van het IJ. Het mooie Zonneplein ligt om de hoek voor een heerlijke koffie bij White Label Coffee. ’s Avonds een concertje in het Zonnehuis. Iedere eerste zaterdag is er een markt bij Noordoogst. Andere boodschappen doe je moeiteloos bij de Albert Heijn of de Lidl. En ’s avonds een drankje op het NDSM-terrein bij Plekk, Noorderlicht of de Baanderij.

INDELING
Je komt de woning binnen via de voortuin waar je in een ruime hal stapt met genoeg plek voor je jassen en schoenen. De doorzon woonkamer is licht en uitnodigend, en sluit naadloos aan op de leuke open keuken — compleet met vaatwasser. Verder vind je op de begane grond een toilet met fonteintje, een ruime bergkast en toegang tot de achtertuin. Achterom is een aparte eigen berging waar ook de fietsen moeiteloos in passen.
Boven, op de eerste verdieping, vind je een ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer met bad en douche en wastafel. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede slaapkamer aan de voorzijde.

Verder is op de overloop een handige en ruime werkplek gerealiseerd, vanaf deze werkplek kijk je uit op de groene bomen van het Aldebaranplein. Een vlizo trap toegang tot de bovengelegen ruime bergzolder.

Zin in koffie buiten? Vanuit de keuken loop je direct de zonnige achtertuin in, een fijne plek om de dag mee te beginnen of af te sluiten. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is omsloten door een mooie heg en een afsluitbaar hek.

KENMERKEN
- Hoekwoning met tuin aan drie zijden
- Totale tuinoppervlak is 64 m2, voor- achter- en zijtuin.
- Gewilde locatie aan het Aldebaranplein in Amsterdam Noord
- Lichte woonkamer met open keuken en vloerverwarming
- Geschilderde houten vloer door bijna de hele woning
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Aparte privé berging 2,90 x 1,92 bereikbaar achterom
- Bergzolder in de woning
- De erfpacht is afgekocht t/m 15-02-2050
- Overstap naar het stelsel van eeuwigdurende erfpacht heeft plaatsgevonden
- 2 parkeervergunningen mogelijk