Almereweg 12

Aan de Almereweg 12 staat deze keurig onderhouden vrijstaande traditioneel gebouwde woning met een aangebouwde garage van maar liefst 46 m2 en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De tuin rondom is fraai aangelegd en heerlijk ruim en groen.

Wanneer we zeggen dat de woning keurig onderhouden is dan bedoelen we ook echt dat deze heel netjes bijgehouden is. Dat zie je in alles terug: veel delen van het huis zijn al wat ouder maar zien er nog steeds uit als nieuw. Daarnaast is de buitenkant van de woning in 2026 zelfs nog in zijn geheel geschilderd en is er in 2025 nog een nieuw schuttingdeel geplaatst met de buren.

De locatie van de woning is ideaal ten opzichte van het water, het centrum en ook de uitvalswegen het dorp uit. Binnen een paar minuten fietsen is het centrum, met haar ruime voorzieningen, te bereiken. Het Wolderwijd is op loopafstand en met de auto bent u binnen 15 minuten in Harderwijk of op de snelweg. Door de centrale ligging in Nederland bent u binnen een uur rijden bijna overal in het land, wat natuurlijk ideaal is voor woon-werkverkeer.

Indeling van de woning:
Begane grond - via de voordeur komt u in een ruime gang met daarin de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, toilet, badkamer en slaapkamer. De woonkamer en keuken bevinden zich aan de voorzijde en westkant van de woning. Vanuit de L-vormige woonkamer heeft u vrij zicht aan de voorkant en is het de hele dag door lekker licht door de zonlichtinval. Aan de zijkant van de woonkamer is een grote glazen pui met daarin een loopdeur die zorgt de hele dag door voor lekker veel zonlicht naar binnen. Vanuit de woonkamer loopt u zo de nette keuken in. Met aan beide zijden een lang aanrechtblad en kastjes, is er veel werk- en bergruimte. De keuken is in 2004 geplaatst en met kwalitatief goede materialen vervaardigd, waardoor deze er nog steeds heel netjes uitziet. Voorzien van koelkast, oven, keramische kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Alle apparatuur is van Miele. Zowel in de keuken als in de badkamer is vloerverwarming aanwezig. De bijkeuken aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin.

Vanuit de gang is de ruime slaapkamer te bereiken welke is voorzien twee ramen waardoor er veel licht in de kamer komt. Naast de slaapkamer is er ook een luxe badkamer op de begane grond met daarin een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Apart van de badkamer is het toilet geplaatst.

Eerste verdieping – via de trap komt u op de eerste verdieping met daar twee ruime slaapkamers met veel bergruimte in grote inbouwkasten. Het is zeer zeker mogelijk om op deze verdieping drie of vier slaapkamers te realiseren. De badkamer zit in het midden van de woning en is voorzien van een dakkapel waardoor deze extra ruim en licht is. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de ruimte met daarin de CV ketel en boven de gehele tweede verdieping bevindt zich de bergvliering.

Tuin en garage – de grote blikvanger van de Almereweg 12 is toch wel de enorm grote garage aan de zijkant van de woning. Met een loopdeur en een garagedeur naast elkaar en de uitbouw naar achteren heeft deze garage maar liefst een oppervlakte van 46m2!

Door deze ruimte in de garage zijn er tal van mogelijkheden om hier meer mee te doen dan dit alleen als opslag te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een extra grote slaapkamer of een bedrijf aan huis. Ruimte genoeg!

De tuin rondom de woning is keurig netjes bijgehouden en biedt veel privacy. Met name door de ligging tov de andere woningen en de begroeiing van struiken en bomen op de juiste plekken. Met een fijn grasveld, een moestuin achter de garage, een veranda aan de woning en een atelier achter in de tuin, is dit een perceel met vele mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Perceelgrootte van 600m2
- Zeer ruime garage van maar liefst 46m2
- Tuin met veel privacy
- Keurig onderhouden woning
- Buitenschilderwerk 2026
- 18 Zonnepanelen
- Energielabel B
- Aanvaarding in overleg

Bent u naar aanleiding van bovenstaand verhaal net zo enthousiast geworden als wij? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen.
U bent van harte welkom bij Almereweg 12!