Ameland 55

Wilt u wonen in een jaren’30 woonwijk, in autoluwe doodlopende straat, met het comfort en deugdelijkheid van een in een in 1986 gebouwde woning, dan is dit uw kans. Deze ruime eengezinswoning biedt 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een 4e slaapkamer op de tweede verdieping, een open keuken, een tuingerichte woonkamer en een stenen berging in een tuin, gelegen op het zuiden, waar het heerlijk vertoeven is als de zon schijnt. De woning is gelegen in de Waddenbuurt, genoemd naar de Waddeneilanden, op een rustige plek.

De Waddenbuurt in Zaandam is zo’n buurt waar het dagelijks leven prettig en ontspannen aanvoelt, waar je alleen komt als je er woont of op visite komt. Een woonomgeving met een gemoedelijke sfeer, waar u alle ruimte heeft om te wonen, te leven en te genieten.

Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en andere voorzieningen kunt u dichtbij terecht. En wanneer u behoefte heeft aan wat meer gezelligheid, fietst u eenvoudig richting het centrum van Zaandam.

Het NS-station van Zaandam zorgt ervoor dat u zo met de trein in Amsterdam of Noord-Holland bent (o.a. Castricum). Tevens is het station ook de verzamelplaats van bussen waardoor u niet afhankelijk bent van een auto en het openbaar vervoer u alle kanten op kan brengen. Uiteraard is het centrum van Zaandam ook dichtbij met winkels, horeca, het Zaantheater en een bioscoop. Zaandam heeft een modern centrum met de voor iedereen aantrekkelijke Zaanse uitstraling met allerlei faciliteiten.

Praktisch is ook de nabijheid van de A8 en de A7 die zorgt voor snelle verbindingen naar o.a. Amsterdam, Purmerend en Alkmaar. Ook de kust is goed bereikbaar.

Kortom een leuke woning op een centrale plek.

INDELING:

Begane grond: entree, hal met de meterkast, toilet met fontein en een kast met de cv-ketel, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met trapkast en vloerverwarming is tuingericht en de tuin met een overkapping, berging en achterom is vandaar uit bereikbaar.
De keuken is straatgericht en voorzien van een L-vormig keukenblok en ingebouwde apparatuur (koel-,vriescombinatie, vaatwasser en een RVS-afzuigkap). Tevens is er een 5 pits gasfornuis met oven. Warmwater wordt verzorgd door de Cv-ketel.

1e verdieping: overloop met een kast, 3 slaapkamers en een praktisch ingedeelde badkamer met een ligbad met douchefunctie, een wastafel en een tweede toilet. De badkamer is geheel betegeld.

2e verdieping: open ruimte met bergruimte en een fontein en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruikersoppervlakte wonen: 98m2, externe bergruimte: 6m2;
- Perceeloppervlakte: 97m2 (eigen grond);
- Bouwjaar woning: 1986.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.