An van Gilsehof 54

KLUSWONING, voormalige huurwoning in gedateerde staat.

Op aantrekkelijke rustige woonlocatie met geweldig uitzicht RUIM LICHT 3-KAMER HOEK-APPARTEMENT van ca. 71 m2 MET ZONNIG BALKON (ZW) op de 2e en in gedeelte van het complex tevens hoogste etage, van een verzorgd complex met lift. Zoekt u een woning die u helemaal naar eigen smaak kan (laten) opknappen dan is dit iets voor u!!! Deze woning biedt veel mogelijkheden, ook qua indeling.

Gesitueerd in het groene middengebied van Noordwijk. Rustige woonomgeving met open ligging en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van Noordwijk-Binnen en op korte (fiets)afstand van de zee en de duinen.
Zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen met alle faciliteiten in de nabijheid en toch rustig en landelijk gelegen.

Het appartement beschikt over een eigen berging met elektra in de onderbouw. Er is een actieve VvE met een professionele beheerder.

I N D E L I N G
BEGANE GROND: Gesloten centrale entree met bellentableau en video intercom installatie, brievenbussen, trappenhuis en lift.
TWEEDE VERDIEPING:
Entree met garderobe & meterkast, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde bevinden zich de ruime keuken met eenvoudig keukenblok en aansluiting voor de wasmachine en vaste kast alwaar opstelplaats van de CV combiketel en de 2e slaapkamer. De badkamer is in het midden gesitueerd alsmede de separate toiletruimte. Aan de achterzijde de royale living, de ouderslaapkamer en het zonnige balkon (ZW).

Benieuwd geworden naar dit leuke appartement? Kom dan snel langs voor een bezichtiging!

B IJ Z O N D E R H E D E N:
- Berging in de onderbouw
- V.v.E: An van Gilsehof 1 t/m 63 te Noordwijk
- Administrateur: Fintec VvE Beheer te Noordwijk
- Bijdrage VvE: € 242,59 per maand
- Energielabel: C geldig tot 11 juni 2036
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- C.V. ketel: combiketel Intergas Combi Kompakt HRE 28/24 A bouwjaar 2022
- Eigen grond
- Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris (Notariskantoor Post te Den Haag) In de koopakte worden een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoond clausule opgenomen
- Gebruiksoppervlakte ca 71 m2 (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm)
- Oplevering; Direct/spoedig in overleg.