Andrej Sacharovstraat 10

Wonen aan het water in Purmer-Zuid: ruimte, comfort en een prachtige ligging.
Op een fraaie locatie aan het water in de geliefde wijk Purmer-Zuid staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Met circa 135 m² woonoppervlakte, een perceel van 276 m² en een verzorgde afwerking biedt deze woning alles wat je zoekt voor jarenlang comfortabel wonen.
De huidige bewoners hebben hier ruim dertig jaar met veel plezier gewoond en de woning altijd met zorg onderhouden. Dat zie je terug in de verzorgde staat van zowel de woning als de fraai aangelegde tuin.

Ligging en omgeving
Purmer-Zuid staat bekend als een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn zijn uitstekend bereikbaar.
De ligging aan het water maakt deze woning extra bijzonder. Vanuit de achtertuin geniet je van een vrij en groen uitzicht dat ieder seizoen weer een andere uitstraling heeft.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin en de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en is naast het parkeren van een auto ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, berging of werkruimte.
De royale woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. Dankzij de grote houten schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin en valt er veel natuurlijk daglicht binnen. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat.
De open keuken biedt volop werk- en bergruimte. Een fijne plek om te koken terwijl je contact houdt met het gezin of gasten aan tafel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en beschikken over veel daglicht. De aanwezige airconditioning zorgt ook tijdens warme zomerdagen voor extra comfort.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is ingericht als royale vierde slaapkamer en beschikt over een dakkapel, waardoor een verrassend ruime en lichte verdieping is ontstaan. Deze ruimte is vanzelfsprekend ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Ook hier is airconditioning aanwezig.

Buitenruimte
De achtertuin is met veel zorg aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De combinatie van volwassen beplanting, een sfeervolle vijver, meerdere terrassen en een fraai tuinhuis zorgt voor een groene en ontspannen sfeer.
De tuin grenst direct aan het water. Hoewel het geen vaarwater betreft, zorgt deze ligging voor een bijzonder vrij uitzicht en veel privacy. De vlonder aan het water is een heerlijke plek om rustig te genieten van de omgeving.

Duurzaamheid en comfort
Ook op het gebied van comfort is deze woning compleet. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en op iedere verdieping is airconditioning aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een alarmsysteem, twaalf zonnepanelen en energielabel A, waardoor ook duurzaamheid een belangrijk onderdeel van het wooncomfort vormt.

Bijzonderheden
• Twee-onder-een-kapwoning met circa 135 m² woonoppervlakte
• Perceel van circa 276 m²
• Gelegen aan het water
• Achtertuin op het zuidoosten
• Vier slaapkamers
• Garage met elektrische garagedeur
• Vloerverwarming in de woonkamer en keuken
• Airconditioning op iedere verdieping
• 12 zonnepanelen
• Energielabel A

Een uitstekend onderhouden gezinswoning op een prachtige locatie aan het water, waar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving samenkomen. Met vier slaapkamers, een garage, een zonnige tuin en alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving is dit een woning die klaar is voor een volgende stap.