Ankersmidplein 75

Welkom in dit ruime appartement in het hart van Zaandam, een paradijs voor wie van het stadsleven houdt!

Locatie & Omgeving
Het appartement bevindt zich op het Ankersmidplein in het levendige centrum van Zaandam. Deze locatie is ideaal voor de stadsbewoner, centraal gelegen en nabij alle nodige voorzieningen. Op korte loopafstand vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen.
Daarnaast ligt et centraal station van Zaandam op 5 minuten loopafstanden brengt de trein je met slechts 25 minuten naar het centrum van Amsterdam. Met alles zo dichtbij is dit echt een woning die leeft op het ritme van de stad.

Algemene kenmerken van de woning
Het complex is gebouwd in 2011 en telt maar liefst 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers.
De woning is volledig instap klaar met een goed onderhouden interieur en exterieur.
Het appartement is geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie, en heeft HR dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het energielabel A++ en een aangenaam binnenklimaat door vloerverwarming en verkoeling.

Entree & Buitenruimte
De entree ligt midden in de bruisende winkelstraat met daarin de prachtige hal die gedeeld wordt met het Easyhotel Zaandam. De lift neemt je mee naar de royale gezamenlijke tuin op de derde verdieping waar het portiek van het appartement zich bevindt en de lift naar het appartement op de zesde verdieping.

Zesde verdieping
Hier word je verwelkomt door een ruime hal met 2 slaapkamers aan de voorzijde en een badkamer en een separaat toilet. De badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een ligbad, douche en dubbele wastafel, wat het comfort en gemak van de bewoners ten goede komt.
Daarnaast een tref je ruime berging/stookruimte met de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de royale woonkamer op het zuidoosten.
De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer met open keuken die van alle moderne gemakken is voorzien. Zoals een combi magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een recirculatie afzuigkap.

Parkeren & extra voorzieningen
In het centrum van Zaandam is er sprake van betaald parkeren en het is mogelijk om in de ondergelegen parkeergarage een plek te huren voor € 427,49 per kwartaal.
Dit appartement beschikt ook over een berging (8m2) om extra spullen op te slaan, wat zeker in een stadsomgeving een groot voordeel oplevert.

Bijzonderheden & extra informatie

• Bouwjaar: 2011, Woonoppervlakte ca. 93 m²;
• Gelegen in het centrum met prachtig uitzicht op de Gedempte gracht;
• Ruim 3-kamerappartement op de zesde verdieping;
• Aardwarmte met vloerverwarming en verkoeling van Vaanster. Voorschot ca € 169,- pm in 2026;
• Berging met gedeelde fietsenstalling;
• Het complex is voorzien van een lift en een royale gezamenlijke tuin op de 3de verdieping;
• Energielabel A++ geldig t/m 01-11-2033;
• Royale badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel;
• Servicekosten VvE € 186,59 en € 20,- voorschot water;
• Notariskantoor Spier & Hazenberg
• Oplevering in overleg.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik, welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben voor ten minste een periode van 3 jaar;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 3 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere Vastgoed;
- Niet-bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;

Mis deze kans niet om een appartement op deze droom locatie te bemachtigen in het kloppend hart van Zaandam. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat dit appartement jou te bieden heeft.